[摘要] 27日,报道了发改委拟对商品住房实施反暴利规定的消息,称发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定,以使商品房价格能够保持在合理水平。
网民赞成反暴利 呼吁公开商品房成本
开发商在微博上纷纷为自己喊冤,但网友们却并不买账。网友清风化雨常来说:“开发商集体微博喊冤”为那般?房地产业的不规范、内部联盟把价格搞得那么高,简直就是合伙抢人。发改委的地产价格管理及反暴利措施应尽快出台实施,并对违规者严肃处理,曝光,限制从事地产业。
还有网友呼吁公开商品房的成本,上海一名网友表示:早应该对房地产的暴利进行控制了!强烈要求公布以下几项成本:一是地价成本,二是税负成本,三是腐败成本,四是管理成本。
网友阳光1957认为:保障房提供的越多,对商品房的冲击越大。城市商品房暴利时代已经结束。
网友“贡献”则写了一首打油诗,商房:佳讯传来喜欲狂,制裁暴利商住房。从此安居更乐业,华夏岁月益富强。
网友 “小健”说: 如果真能通过房价政策调控,房改成功,实现:开发商无暴利,暂住无房户就近有房租住,常住无房户大众工薪买得起房,有房户不能炒房,多房户养不起房,炒房户无房可炒,无利可图。到那时,房市自会回归理性,社会自会太平稳定,人民幸福指数会大大提升!
调控政策预期升温 地产板块整体整体受压
受房地产调控政策预期影响,近日来地产板块持续受压,本周地产指数(000006)开盘于3755.29点,至周四收盘跌至3590.09点,跌幅达4.40%。资金纷纷流出房地产股,Wind资讯统计显示,27日房地产资金净流出居首,为12.82亿元。
尽管数据显示,目前地产板块静态PE为20.24倍、动态PE为16倍,从历史数据看,地产板块的估值区间处于较低位置。但分析人士认为,货币政策不会转向,地产调控将持续进行。对二季度地产股仍持较谨慎态度。
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