[摘要] 国家发改委没有“约谈”房地产业，而是将房地产再次抛向“暴利”漩涡中。国家发改委官员上周称，正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格保持在合理水平。5月1日起实施的《商品房销售明码标价规定》，可谓落实此举的第一步。
国家发改委没有“约谈”房地产业，而是将房地产再次抛向“暴利”漩涡中。国家发改委官员上周称，正在
房地产是不是暴利无需用数据考证。从中化、海航、平安，到海尔、雅戈尔、娃哈哈，上到央企，下及庶民，这两年无一不像敏捷的狡免，将资金纷纷堆埋到土地中去。房地产业利润超常是不争之实。不过，面对如此市场，明码标价、一房一价等规定，与强势利益碰撞之后的命运如何，恐怕还要打个问号。
据不完全统计，在“限购令”之下，已有36个城市明确限购，大体目标是房价涨幅不超过10％。换个角度看，希望商品房“明码标价”以刺穿房价泡沫，从而对降低房价产生实质作用，却有些一厢情愿。显然各省市政府主张的是房价平稳，而非一落千丈。更何况，作为政府部门的发改委如何确定合理房价水平，如何认定暴利与否？如果出现“高价备案、低价售楼”这一合乎市场情理，可进可退的标价行为时，又该怎么办？
以“明码标价”治理房地产暴利没有触及肌理。仅仅要求开发商应该这么卖，必须那么卖，就像限制火锅店使用“一滴香”——你要少放才行，多放有害。但哪个火锅店不希望自己的汤味香溢四射呢？卫生部门认定“一滴香”无害在先，将把握过量使用与否的责任推向了店老板。但是经济学常识告诉我们，经济人理性会让店主毫不犹豫地把“一滴香”变成“十滴香”。
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