[摘要] 自作聪明的后果常常是作茧自缚。例如原本被用来抵抗“70/90”政策的双拼房，就在新一轮限购政策当中，陷入到尴尬的境地。
公开的秘密
双拼房或者多拼房，充分折射出开发商对政策调控的“调节能力”。从某种程度上看，在生产环节上的灵活性，令过去几年针对房地产的宏观调控最后往往沦为“空调”，“70/90”政策就是其中最典型的一例。
尤其在一些郊区的大型社区，小户型产品在市场上很难“适销对路”，这迫使开发商不得不采取设计上的“取巧”，将两套甚至更多套产权合并，按照一套房子的规格来设计。
经记者初步调查，广州雅居乐花园[消息 价格 户型 点评]的“十年小雅”、海伦堡[简介 动态]花园、大一山庄、金海岸花园等等，现在依然有双拼房在售。目前广州有此类户型设计的新老楼盘超过20个。
而放眼，这种案例更是不胜枚举。较早前有媒体披露，中海地产[简介 动态]位于上海的一个项目涉及双拼产品而出现滞销现象。在深圳，新世界（行情，资讯）（600628）的世纪山水、华侨城香山里、阳基天御山等为数众多的楼盘，都使用了相似的手法双拼或者多拼，阳基天御山项目甚至出现过4拼的大户型豪宅。
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