[摘要] 3月2日，我市发布了连版限购令，记者在市房地产交易登记中心连续观察3日发现，这里人流较比上周明显增多，等待过户的人排起了长队。据介绍，除了春节过后的季节性购房需求回暖等因素，更主要的原因是，不少已签了二手房买卖合同的购房者要抢在新版限购令执行前过户。
3月2日，我市发布了连版限购令，记者在市房地产交易登记中心连续观察3日发现，这里人流较比上周明显增多，等待过户的人排起了长队。据介绍，除了春节过后的季节性购房需求回暖等因素，更主要的原因是，不少已签了二手房买卖合同的购房者要抢在新版限购令执行前过户。
记者采访了几家中介公司的负责人，他们认为新政实施的具体时间“应该很快，也许就在这几天。”在市房地产交易登记中心，二手房中介公司的工作人员匆匆穿梭于大厅，带动了这里的紧张气氛。一家房屋中介公司的员工盛先生告诉记者，为了使已经签了合同的客户在新令实施前顺利过户，这几天公司加派了员工“跑手续”。
记者以买房者身份先后走访了我市4家大型二手房中介公司的门店，并表示已有两套住房，希望再买一套。记者的要求均遭到中介公司拒绝，认为新版限购政策已出台，二手房过户时间长，担心房屋过户有风险，因此不再接待“多套再购”买房人。
而业内人士提醒广大购房者，为了规避限购令，抢购二手房存在很大风险。据市房地产交易登记中心相关负责人介绍，我市二手房买卖登记时间为5个工作日，需要买卖双方，特别是卖方夫妻共同到场，同时所有材料要备齐全，包括完税证明、产权证、身份证件、资金监管合同或二手房交易付款具结声明、买卖合同等。业内人士提醒，不少市民买卖二手房所需的材料并不齐全，或者卖方夫妻双方不能同时到场，都会阻碍办理时间，无法保证会在新政执行前办理过户，因此为了规避新版限购政策而急购二手房的市民应慎重。
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