[摘要] 在今年威海两会所做的《政府工作报告》中，对我市保障房建设工作做出了明确规划：今年我市将提供经济适用住房450套，公共租赁住房3000套，新增廉租房货币补贴180户，切实帮助中低收入家庭解决住房困难，实现百姓的安居梦想。
1月26日国务院召开常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作，会议出台了针对楼市调控的八条新政，其中保障性安居工程再次被提及：要求各地要多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面，加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。
在今年威海两会所做的《政府工作报告》中，对我市保障房建设工作做出了明确规划：今年我市将提供经济适用住房450套，公共租赁住房3000套，新增廉租房货币补贴180户，切实帮助中低收入家庭解决住房困难，实现百姓的安居梦想。
多层次住房保障体系基本确立
近两年，我市不断加大住房保障力度，结合威海实际，完善住房保障政策体系，形成了以满足城市低收入家庭基本居住需求为目标，以廉租住房制度为重点，经济适用住房制度和棚户区改造等多措并举相结合的方式，建立了“租、售、改”三位一体的多层次住房保障体系，切实保障和改善居住条件，基本实现了“居者有其所”的目标。
2007年，我市开始将经济适用房的销售对象由中低收入家庭变更为低收入住房困难家庭。当年年初，环翠区、经区、高区和市级分别开工建设了四个经济适用房项目，共建设了3212套住房，截至2010年11月底销售比例达到94.7%，基本满足了低收入家庭购买经济适用住房的愿望。
为切实解决低收入家庭的住房困难，我市不断调整和完善廉租住房保障体系，建立了实物配租和货币补贴相结合的保障制度，丰富了保障形式，同时提高了保障标准，由原来的低保家庭每月51元提高到每月400元，低收入家庭每月300元。截至目前，我市共建设了256套廉租住房，分别位于南曲阜小区、黄金顶经济适用房小区和高区明月苑小区。截止到去年11月底，黄金顶小区54套廉租房已全部出租，南曲阜小区A区市级102套廉租房出租76套，对住房保障范围内的家庭基本做到了应保尽保。
公租房是威海去年新推出的一种住房保障形式，将配租后的市级廉租住房作为公共租住房房源，优先向新就业的大学生出租。构建多层次住房保障体系已成为威海解决城市低收入家庭住房困难的主要决策，公租房的推出使这一住房保障体系进一步得到了完善。
去年10月，我市主要面向高校毕业生的首批75套公共租赁房推出。按照国家住建部的要求，有关部门决定将公共租赁房将作为“十二五”期间的一项工作重点。2011年，根据保障性住房建设规划，我市将建设公共租赁房3000套，解决新增就业大学生及企业用工人员的住房问题。
自1999年以来，我市已累计投资12.49亿元，启动建设了21个住房保障项目，建设保障性住房93.3万平方米。截至目前，已为10226户中低收入家庭提供了经济适用房，为1598户低收入家庭提供了廉租住房保障，为全市11824户家庭解决了住房困难问题，使住房保障建设真正成为惠及民生的工程，也为保持全市社会稳定，实现经济平稳较快发展，提供了强有力的支持和保障。
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