[摘要] 据房天下监控中心统计,9月份威海商品房销售套数为2350套,环比8月下降了9.86%。销售面积为212230㎡,相比上月也有所下降。其中9月销售三甲项目为柳林新和家园、华夏山海城和华润威海湾九里。
据房天下监控中心统计,9月份威海商品房销售套数为2350套,环比8月下降了9.86%。销售面积为212230㎡,相比上月也有所下降。其中9月销售三甲项目为柳林新和家园、华夏山海城和华润威海湾九里。
2013年威海各月商品房销售套数
2013年威海各月商品房销售面积
由以上两图不难看出,9月份的销售情况相比8月份略有所下降。整个2013年,3月份是销售小高峰。新国五条实施细则的出台在一定程度上促进了楼市的成交,改变了2012年以来楼市整体低迷的现状。8月份,威海召开了房地产博览会,在一定程度上促进了商品房的成交。
排名 | 项目 | 成交套数 | 销售均价(元/㎡) |
1 | 柳林新和家园 | 153 | 4186.77 |
2 | 华夏山海城 | 100 | 5883.28 |
3 | 华润威海湾九里 | 97 | 9491.95 |
4 | 华新家园 | 93 | 5527.55 |
5 | 滨海龙城 | 81 | 3455.72 |
6 | 山海郡 | 81 | 4824.19 |
7 | 威高花园(一期) | 74 | 7795.24 |
8 | 学府佳园 | 65 | 7631.49 |
9 | 莱茵小镇 | 61 | 4890.14 |
10 | 山水城 | 50 | 4234.03 |
从上图可以看出,9月份住宅销售量比较大的项目刚需偏多,前三甲中只有华润湾九里价格相对较高。其中,柳林新和家园以153套的成交量排名。
从区域上看,威海的购房者比较关注经区的房源,并且买房意向偏向于经区;从价格看,5000元/㎡左右的房源收到更多购房者的欢迎。
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