[摘要] 单身青年热衷一房小户，小两口子喜欢两房非毛坯，三代同堂最爱大户型三、四房，其乐融融共享天伦。你是否上有老下有小？你想要房间多多安排得当？那么小编今天就带你看看市区那些交通配套挺不错的、优惠折扣比较多的大户型楼盘，让你圆一个三代同堂的温馨梦。
当前市场环境下，强调房产税政策将进一步“扩大试点”，并且将全面执行的“方向是确定的”，这首先表明的是调控政策将持续性、深入性推进的特点，即该产业的控制政策展现了比较可信的目标——确有推动中国房地产行业和市场走向健康可持续发展的意图，似乎不需要再猜测。
贾康近乎平静的语气阐述了未来房地产税的征收政策，将持续推进、扩大试点、大方向明确。这样的时候重申这一政策将产生何种效果呢？对于已经进入挣扎状态下的开发商来说，显然是一股冬令时节的雪后寒风。
指望调控政策回头的最后一盏灯，不仅眼睁睁的——熄灭了，并且，房产税的长期效应，将彻底改变房地产行业发展模式和投资效率，这可能表明，行业应该向更远处琢磨——未来发展的新情景——如何变化的必要性。
这一回，执行房产税，相比较限购，政策特点有明显区别。当年初房价高烧——烧到了引起许多人头痛时——为了快速起效，政府便直接、大计量地使用了抗生素——限购、利率等等，确实，房价在半年多时间里，纷纷低头，然而，当前市场寒冷时节，不少人正期盼着——限购能够放松
令人沮丧的是，没有放松的同时则强调了“房产税”，这应该算是持续控制政策的第二计药——温和的中药——目标是真正以调养、长效为追求。
动态：华夏山海城多层小高层在售，多层均价5800元/㎡。现紫薇花园全园封顶，大部分门窗安装完毕，现在进行配套水和电。石榴花园22、27、28、29、30、门窗安装室外配套，23、24、25进行室内装修。玫瑰花园5、6、7、9、10内外装修，玫瑰21、22、23、19、20进行室内外装修。紫藤花园1#2#17#25#开始销售。
物业地址：威海经区汽车站嵩山路西首（华夏游乐场北面）
价格：价5800.00元/平方米
华夏山海城效果图
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华夏山海城项目总建筑面积为182.59万平方米，占地面积154.77公顷，绿化率达47%，建成后将容纳16593户。由11个花园组团组成。华夏山海城项目整体建成后，区内将有一所中学，两所小学，五所幼儿园，中心区域还设有大型购物商场及休闲步行街，社区医院，派出所和娱乐设施等，规划还有一个占地2500平米的公交总站。社区内规划以“一湾，两河，三山”为骨架， “一湾”就是西侧水质特别好的张家疃水库， “两河”是流经项目中部和南部的内流河， “三山”是位于北侧，西侧，南侧的山体，属于风景秀丽的里口山脉。华夏山海城项目内部采用建筑景观的交融空间概念，小高层、多层高低错落，面积为50㎡—180㎡的一居至三居，主力户型70-110平米。游览景区可经过时空隧道，隧道内为集声、光、电、影于一体的动感壁画。景区有：戏楼、太平寺、龙山瀑布、九曲花街、太平庵、龙王庙。
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动态：九龙明珠目前多层项目均价为6000元/平方米，部分车位免费，一楼送花园，顶层送阁楼。多层在做外立面，小高层建到5-6层。目前购房首付50%省6万，首付30%省5万，外地不可贷款。按揭银行为中信银行、交通银行、建设银行和农村信用社。32#和33#楼已于2011年7月4号交房，购35#楼可享92折优惠。目前推出20#、21#、24#、25#4栋11层小高层，均价6400元/㎡，户型面积在120㎡-140㎡之间。
物业地址：威海经区汽车站老集村齐鲁大道与东海路交汇处（老集村委会对过）
价格：均价6000元/平方米
九龙明珠效果图
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九龙明珠由迪沙·五星地产开发，建筑面积200000平方米，交通便利，距机场35公里，距火车站2.5公里，距码头2公里。邻五星级酒店，生活配套齐全。
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动态：正棋山1号一期仅剩20余套房，二期均价3900元/平方米。一期已建成现房，将于今年年底交房，二期也已封顶，将在2013年5月交房。
物业地址：威海工业新区草苗子镇工业新区行政中心西侧
价格：均价3900元/平方米
正棋山1号效果图
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正棋山1号由威海乾元房地产开发有限公司开发。正棋山1号400多亩大型生态住宅园区，一期70000方多层坡地山景公寓。距离主城区约15，北接经济开发区，是威海由北自南发展的交通枢纽要地。位于约293平方公里的城南新区行政核心，享受新区核心配套。西靠新区管委会，享有五星级酒店、度假高尔夫球场等休闲配套。背靠威海高峰正棋山，引渠正棋山泉水入内。正棋山1号一期纯山景坡地公寓，70-110平方精致舒适户型多种选择。
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动态：蓝山海岸均价5400元/平方米，一期8栋小高层在做外立面处理，物业公司待定。在售房源户型面积从50~220平。
物业地址：威海环翠区北海孙家疃镇长廊安海路北（葡萄滩浴场南侧）
价格：均价5400元/平方米
蓝山海岸效果图
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蓝山海岸位于环翠区葡萄滩海水浴场南侧，14路、20路公交车均经停销售中心门口，蓝山海岸项目总占地面积约为12万平米，一期开发商品房面积约为6万平米，共10栋12层小高层住宅，小区绿化率高达45%，建筑密度仅为18%。首期571套住宅户型多样，从50㎡的一房至240㎡的跃式一应俱全，全部实现全明设计，大部分户型的得房率更高达85%以上。小区南北最宽楼距近100米，拥有20000平米中心景观园林，区内实现人车分流，使地面上有了更多的公共绿地和活动空间。蓝山海岸的景观也较为丰富，所有户型都可具优越的园景和山景，近30%的单位可观海景。设计面积以80-100的紧凑型二房、三房为主力户型，同时设计有50平米一房一厅，120平米舒适三房，150-240平米的复式产品。 蓝山海岸位于威海景观长廊安海路北端，属北海旅游度假区核心区域-孙家疃镇，项目西北临黄海葡萄滩海水浴场，东南枕古陌岭连绵山脉，西、北紧临城市主要交通干道统一路、环海路。 蓝山海岸项目是一个相对纯粹的悠闲静谧商住小区。整体分两期规划，总占地180余亩，一期规划总建面积12万平方米。由11幢多层回迁房和10幢小高层商品房组成。其中商品房总建面积约7万平方米，面积以80-100的紧凑型二房、三房为主力户型，同时设计有50平米一房一厅，120平米舒适三房，150-220平米的复式产品组成丰富产品线，满足市场多元化需求。
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动态：景和家园3栋小高层、12栋多层工程在做内部墙体的保温材料处理。小高层起价4260元，每层上浮80元，户型面积57~85平米不等，多层只剩阁楼。
物业地址：威海环翠区张村旅游度假区中心张村镇(沈阳路与昌化路交界处东)
价格：价4260.00元/平方米
景和家园效果图
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景和家园由威海市屹东房地产开发有限公司开发景和家园坐落于威海市旅游度假开发区，占地12万平方米，总建筑面积约15万平方米。 景和家园规划30栋6+1多层现房，9栋11+1小高层，1800户
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物业地址：威海环翠区其他温泉镇工友路与疏港路交汇处
价格：均价4700元/平方米
工友城莱茵小镇效果图
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工友城莱茵小镇项目位于威海市南部，温泉镇中心，由山东工友集团股份有限公司开发。本项目周边东与虎山黄金顶小区相邻，南临温泉学校，西临疏港路，北靠山景秀美的虎山。 工友城莱茵小镇开发的房屋类型有多层、小高层、商业、联排别墅。在工友城莱茵小镇空间设计中贯穿了空间逐级专属的规划思想。交往空间在规划设计中分为两级，即小区空间和组团空间。整个内部设计—环形车行通道，通过中心景观和南北景观轴线形成“一轴，一心，八组团“的格局。使联排别墅，多层住宅，小高层住宅体系布局合理，化的利用景观面，为各种等级交往提供相对应的空间场所。南北景观空间轴和中心景观是主要的小区级空间，围绕轴线结合组团合理的规模，全区规划了八个组团，为营造组团居民间良好交往活动场所，每个组团都设计了几种的组团空间，明确的组团和组团空间增强了居民的安全感，归属感和识别性。空间通过空间的尺度，竖向高差以及景观设计的差异来构建其空间的特性。 工友城莱茵小镇绿化系统将依托虎山与人工湖的空间体系，结合南北空间轴来规划小区的中心绿化景观轴，并在适当位置规划景观节点。南北轴线上自南端小区主入口开始是一条步行商业街，一进小区便会看到两排茂密的行道树和有很强的引导性的水系中心景观区。远处的水和远处的山交相辉映，荷塘、竹林、梅林、码头、沙滩、广场共围绕水面展开，形成小区的独特景观。 工友城莱茵小镇立面造型上将以北欧现代简约风格为基底，立面颜色以美酒加咖啡为主题，酒红色、咖啡色和象牙白的搭配穿插。整个楼房看上去将非常高贵、典雅。 三层叠水湖泊，1.3万平方米超大面积。住宅的户型设计按照紧凑型原则，将更多的实惠留给住户。户型面积从65平方米到180平方米不等，而且具有多种空间组合方式，将更多的满足多样化的市场需求。
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动态：蔚海新天地加推小高层，一梯两户、南北通透。多层项目， 蔚海新天地一期多层在建12#、13#14#9#10#6#7#号楼。目前接受预定，项目均价4500元/平方米，一户一价，明码标价。2011年10月1日-2012年1月15日期间可参加车活动。
物业地址：威海经区汽车站徐家疃（威建奥华钢构站点即到）
价格：均价4500元/平方米
蔚海新天地效果图
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蔚海新天地由威海环河房地产开发有限公司开发。蔚海新天地项目位于经区珠海路，经区核心，威海首席50万平米欧式生活大盘，以全新的规划和理念打造经区未来新生活标准。整体规划坐北朝南。三主干：环山路、青岛大道、海滨路。城市主线：青烟威城际轻轨。学校：威海二中、皇冠中学、西苑学校。火车站、汽车站。医院：经区医院、海大医院、光华医院。核心商圈：JUSCO、LOTTE MART、时代广场、豪业圣迪广场。
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物业地址：威海经区汽车站青岛南路（原宋家洼社区）
价格：均价4700元/平方米
华新家园效果图
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华新家园位于威海经济技术开发区，项目周边经过多年的发展，已经形成了较为成熟的以轻工业为主的产业开发区，项目地处青岛路东侧，南起荣成路、北至博通路、西至规划路。华新家园住宅社区定位为大型生态住宅社区，是以住宅为主，集商业、教育、交通于一体的大型住宅项目，总建筑面积为60万平方米。华新家园由10栋高层,20栋小高层，74栋多层组成，整个社区规划居住总户数为4431户，容积率1.37，绿地率为40.57%，共有2246个停车位（地上1860个，地下386个）。
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