[摘要] 房天下数据监控中心数据显示，全国65个大中城市9月住宅成交套数环比上涨7.22%,同比下跌35.75%；成交面积环比上涨0.49%，同比下跌36.76%，其中北京、上海、深圳同比跌幅超5成；成交均价环比下跌0.68%，同比下跌2.11%：北京同比跌21.97%，环比降4.03%。威海同比上涨10%，环比下降28%。
65城实际上市量同比涨两成 近六成上市量同比上涨
房天下数据监控中心统计分析，65个大中城市9月实际开盘1017家，环比上涨36.35%，同比上涨18.85%。50个城市实际开盘环比上涨，4个城市环比持平，11个城市环比下跌；37个城市实际开盘同比上涨，3个城市同比持平，25个城市同比下跌。其中厦门（180%）、长春（157.14%）、深圳(150%)、广州（146.15%）等城市实际开盘环比上涨均翻一番以上，太原（-42.86%）、长沙（-32.61%）等城市实际开盘环比跌幅较大。
楼市调控政策还没有松动迹象，另一方面，紧缩的信贷政策使开发商的融资成本、资产负债均明显提高。在楼市持续低成交量情况下，各房产商面临的资金压力正逐日加大。在资金链上各开发商都或多或少有问题，杭州绿城老总都喊出“接下来首先要努力把房子卖出去；第二就是看看能不能腾挪掉几个项目；如果这两个手段都不奏效，那就直接把价格降到底，卖完所有的房子，以后就不再做房地产了。”而国际投行看淡国内楼市，从中撤资，亦给整个楼市蒙上一层阴影。而到传统的“银十”，依然会有大量的楼盘涌入。开发商如若不在价格上有较大的降幅，购房者依然会持币观望为主。
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