[摘要] 家住南京秦淮区的王某现年54岁，自幼智力有缺陷，早年父母双亡，一生坎坷。可今年8月，他却交上了“桃花运”，有位年纪相仿的女子在认识他两天后，就闪电般地与他领了结婚证。而婚后第一天，王某名下的个人房产，就变成了夫妻共有房产。
家住南京秦淮区的王某现年54岁，自幼智力有缺陷，早年父母双亡，一生坎坷。可今年8月，他却交上了“桃花运”，有位年纪相仿的女子在认识他两天后，就闪电般地与他领了结婚证。而婚后天，王某名下的个人房产，就变成了夫妻共有房产。作为监护人的街道获悉此情况后，拒绝追认此过户行为，并为此诉至法院，要求撤销。近日，秦淮法院审理此案后，判决撤销了夫妻双方约定，并要求那名女子协助王某办理撤销房屋产权登记手续。通讯员 庆研 本报记者 曹卢杰 罗双江
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貌合神离的夫妻来迁户籍
细心民警发现丈夫斜着眼还爱理不理……
今年8月4日下午，南京白鹭洲派出所户籍窗口来了一对男女，男的叫王某，女的叫赵某。女子要求将自己的户口迁入男子位于该辖区的一房屋内。迁户口对派出所来说是正常业务，但细心的户籍民警与该对夫妇聊起老百姓普遍关心的《婚姻法》解释三及夫妻加名房产契税问题时，发现该男子眼睛总是斜视着，跟他说话也是爱理不理的。民警因此怀疑，男子可能存在智力问题。户籍民警随即与社区民警取得联系，将情况告知了对方。
社区工作人员了解情况后得知
智残男马路上认识女子两天就结了婚……
社区民警得知后立即反馈情况说：“老王智力四级残疾(智商约50-69，属轻度弱智)，父母双亡，现在由社区担任他的监护人。”户籍民警一听，心下便明白了七八分。“户口办理需要一段时间，等办好了通知你们来取”，民警决定先稳住他们再说。
之后，社区民警将王某结婚的消息通知了社区工作人员。社区工作人员很疑惑，“没听说老王有相好的对象啊？”社区工作人员过后找王某了解情况，得知王某竟然是8月2日“在大马路上”碰到该赵姓女子的，而两人认识才两天，就于8月4日在民政局领了结婚证，领证当天下午，两人就前往白鹭洲派出所欲办理户口迁移，幸亏民警多问了几句，才发现这么多问题。
进一步询问后社区工作人员得知了一个更加让他们吃惊的消息：8月5日，王某已经和赵某跑到南京市房产局，将这处原本属于王某个人所有的房屋，约定为王某赵某共同所有，并申请了房屋所有权登记。
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结婚天就申请房屋产权登记
“这事儿有点不对头”，社区人员介入……
“这事儿好像有点不对头”，社区工作人员得知这一情况后心里疑窦丛生。智力残疾的王某属于限制民事行为能力人，按照法律规定，他的重大个人事务及处分个人财产，都必须经过监护人即社区的同意才能进行。而现在发生这么多事情，社区在事前都一无所知。8月6日，社区主任喊来王某的表姐商议此事，并找来王某向他言明利害关系。而王某此时才懵懵懂懂地觉得有些不对劲，他说，虽然他和赵某已经登记了，但是赵某并没有跟他住在一起，而他手头甚至连赵某的联系方式都没有。
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