[摘要] 买房子的，翘首以待房价跌一点。卖房子的，成天在问宏观调控啥时能松动一些这是当下楼市买卖双方进入“相持”阶段的典型特征。
（来源：财经日报）开发商们对下半年楼市的判断普遍偏保守乐观。已经习惯于在调控中求生存的开发商们，对这轮最严厉的调控也选择了“兵来将挡，水来土掩”的态度，以相对的投资收缩应对可能到来的市场变化。这也是开发商们面对今年的惨淡行情却基本上应对从容的主要原因。
只是，以住宅开发为主的大开发商们，终究还是扛不过市场的持续低迷，对于他们而言，最重要的不在于价格定得多高，而在于资金周转的速度。万科相关负责人就曾在一次投资者见面会上表示，万科对销售的要求只是消化率在60%以上，只要能达到这一目标，总部不对销售价格有所要求。因此，在市场中的房源库存越积越多的情况下，下半年选择降价促销的开发商也将越来越多。
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