[摘要] 2011年1月，郑州、太原、武汉、济南、浙江金华永康县等相继出台“限购令”，截止目前已有超过20个城市限购。“限购”政策规定，对房价过高、上涨过快的城市在一定时间内限定户籍及非户籍居民家庭购房套数。
2011年1月，郑州、太原、武汉、济南、浙江金华永康县等相继出台“限购令”，截止目前已有超过20个城
北京中原统计显示截止目前，在2010年16个限购房城市的基础上，2011年又有多个城市加入限购，合计已经有超过20个城市陆续出台“限购”细则，但“限购”执行的尺度不一，其中，深圳、福州最为严厉，对购买第三套房的本市户籍家庭及无纳税、社保证明的非本市户籍家庭实行禁止购买；相比之下，天津、太原、武汉、郑州版的限购令则显得温和许多，只对城市核心区域进行限购，其他区域不受限制；大部分城市依然执行以北京版为标准，对所有客群均实行限新购一套的措施。
大部分城市限购与限贷同时执行，不能提供纳税等证明的不得办理贷款。一定程度上收紧了限购的力度。
减法继续加法发力
限购及限贷等政策可以说是楼市调控的减法，减少市场上的投资性需求。这一政策在2010年起到了抑制价格过快上涨的作用。但是因为需求的基数比较大。实际市场成交依然居高不下。
在2011年只有继续落实调控措施，利用限购等政策获得增加供应的时间，对投资投机需求继续实施减法。在2011年还必须增加住房有效供给，且保持土地供应平稳。在加减法的配合下，2011年的调控力度才能继续保持。
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