[摘要] 今年以来，重庆市在全国率先大规模建设公租房，打造以公租房为主体的住房保障体系，并以此为基础推进住房“双轨制”。此举旨在破解中低收入群体的住房难题，扩大住房保障覆盖面，真正建立起“低端有保障，中端有市场，高端有约束”的城市住房供应体系。
让困难群体住得更有尊严
“不能让公租房聚居区成为纯粹城市低收入群体的居住地，变成城市‘贫民窟’， 而是让居住在这里的中低收入人群也能享受到较高品质的居住条件，活得更有尊严。”张定宇表示。
为此，重庆的公租房建设实行商品房、公租房无差别的“混建”模式，高标准、高品质规划建设。一方面，在布局上，公租房一般布局在轻轨沿线或交通条件较好的地区，容积率约３．８，完全参照商业楼盘的标准，配套学校、医院、商店、银行以及健身、图书馆等设施和场地。另一方面，主城区公租房均布局在一、二环线之间规划的２１个人口聚居区中，公租房住户完全与商品房住户有机融合在一起，共享小区环境和专业物业公司的管理与服务，消除住户家庭收入高低所造成的心理落差，避免社会阶层隔离和形成城市“贫民窟”。
此外，重庆的公租房户型面积一般在３５－８０平方米，６０平方米以下的占８５％以上，按建筑面积的１０％进行公建配置，并含有每平方米４００元的简约装修。
记者在民心佳苑看到，小区为高层电梯房，户型在５０－８０平方米之间。目前，小区内5４幢公租房已全部封顶，工人们正在忙着内装修。现场施工人员介绍，为保证工期，每实施一处楼房主体，周边绿化都要跟上，交房时，园林景观绿化也基本完工。记者注意到，小区周边已栽种了桂花、银杏、竹子、红枫等树种，绿意盎然，生机勃勃，不逊于周边商品房的绿化。
从规划图上可以看到，民心佳苑位于“两江新区”的核心地段，周边交通发达，有轻轨、高速公路、城市主干道，出行便利。同时，小区附近还规划有学校、医院、超市等公共服务设施。“将来这里住的虽然是中低收入人群，但可以享受到中档甚至更高水平的住房条件和配套。”建设单位——重庆市地产集团总经理蒙毅说。
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