[摘要] 房屋产权人在办理产权转移登记时，应当出具物业服务公司查验证明，以确认房屋产权人无欠缴物业服务费用等行为，这也就意味着房主在二手房过户前需先缴清物业费。昨天是新规实施首日，有4名市民因欠缴物业费未能办理过户。而许多市民由于未办理查验证明，工作人员不得现场为33名无欠缴物业费业主开具查验证明。
房屋产权人在办理产权转移登记时，应当出具物业服务公司查验证明，以确认房屋产权人无欠缴物业服务费用等行为，这也就意味着房主在二手房过户前需先缴清物业费。昨天是新规实施首日，有4名市民因欠缴物业费未能办理过户。而许多市民由于未办理查验证明，工作人员不得现场为33名无欠缴物业费业主开具查验证明。
在上午8时30分到9时30分这个时间段内，记者统计发现，前来办理过户手续的21名市民中，仅有2人携带开具好的物业查验证明。为方便市民，市物业管理协会工作人员现场办公，当天，工作人员共为33名无欠缴物业费业主开具查验证明，6名市民因欠缴物业费办理过户时遇阻，6人当中有2名业主立即到物业公司缴纳了物业费，随后顺利办理了过户手续。
记者了解到，为方便房屋产权登记部门和房屋买受人查询相关信息，从10月上旬起，市物管办就开始建立健全物业信息数据库，全市300多家物业服务公司先后将物业费收缴相关信息输入到数据库内。打开物业信息数据库，记者看到，只要输入房屋详细地址，就可以查询出业主姓名、所在物业服务公司以及物业费收缴情况。
“如果部分物业服务公司的信息暂未录入系统，我们还有工作人员现场电话联系物业服务公司进行核实，确保市民顺利办理过户手续。”现场，市物业管理协会一名工作人员介绍。
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