[摘要] 昨日，在广州市举行的土地拍卖会上，持18号牌的恒大地产以13.22亿最终摘得广州市珠江新城D4-B2地块，折合楼面价32967元/平方米，溢价8.2亿，成为广州新地王。楼市成交回暖激发了开发商拿地热情，昨日北京两个月来首宗宅地溢价成交，溢价50%达到上限，门头沟区诞生新楼面地王。
昨日，在广州市举行的土地拍卖会上，持18号牌的恒大地产以13.22亿最终摘得广州市珠江新城D4-B2地块，折合楼面价32967元/平方米，溢价8.2亿，成为广州新地王。楼市成交回暖激发了开发商拿地热情，昨日北京两个月来首宗宅地溢价成交，溢价50%达到上限，门头沟区诞生新楼面地王。
有消息称，该地块比起2011年被常元地产摘得的广州商业地王楼面地价17933元/平米要高出近一倍。
据一位参与现场竞拍的房企负责人表示，该地块可谓“集万千优势于一身”。
据介绍，珠江新城是近年广州房地产市场的热点板块，在政府及相关政策的驱动下，商业配套及办公环境已成熟，前景被广为看好。而恒大地产方面也认为“这个价格比较合理”。据知情人士透露，恒大将要在此打造一个填补广州乃至华南地区空白的超五星酒店。
同一天同样在广州，万科以3.8亿元竞得广州天河软件园商业用地。而近期随着楼市成交的阶段性升温，房企在范围内的土地市场中也涌现出了此起彼伏的拿地热情。
高策地产服务机构董事长陶红兵对此分析指出，一年多以来受到政策调控趋紧，各家房企明显收缩了拿地计划，但随着楼市成交的复苏，多数企业对于未来政策的预期逐渐明朗，“不会更糟”的心态驱使房企重新启动拿地的计划，而且从客观上也有需求。（记者李捷）
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