[摘要] 4月5日,保利地产董事长宋广菊表示,保利今后仍将以住宅开发为主,同时也会高度关注行业新生增长点,比如商业地产、养老地产以及旅游地产;目前保利在北京、上海分别有养老项目在试点,计划今年底或明年能投入运营。
4月5日,保利地产董事长宋广菊表示,保利今后仍将以住宅开发为主,同时也会高度关注行业新生增长点,比如商业地产、养老地产以及旅游地产;目前保利在北京、上海分别有养老项目在试点,计划今年底或明年能投入运营。
对于此前热议的温家宝总理提出的“合理房价”,宋广菊认为,市场对这个“合理房价”的说法有些误读,总理其实说了两个方面,一个是使收入与房价相匹配,一个是保证企业合理利润,但大家把个问题无限放大。
宋广菊称,房地产调控是个常态,预计2-3年内将仍然持续,而房企需要做的,是主动适应调控,调整预期,努力转型,去迎接行业下一个“黄金十年”。
对于2011年保利增长放缓的情况,宋广菊称,目前房企都在适应调控,调整预期,而随着资产规模的扩大,大型房企增速放缓是必然。保利今年的主要策略是“控风险,促发展”,负债率计划控制在不超过去年的78.43%。
据保利4月5日发布的2011年报显示,2011年其营业总收入为470.36亿元,同比增长31.04%;净利润为65.30亿元,同比增长32.74%,全年销售去化率超68%;另外,销售签约金额732.42亿元,同比增长10.69%;销售签约面积达650.29万平方米,同比下降5.54%。据观点地产网
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