[摘要] 两会期间，无论是在正式的会议上，还是在电梯里的碰面，无论是普通代表还是国家领导人，碰到胡葆森时都会好奇或者探讨性地与他聊房价，而作为普通百姓，房价更是最热点的话题。对此，胡葆森显然很有准备，“国家领导人问我房价，我没想到。但是今年年底前是买房的最佳时机”。
【谈房价】
政府继续调控楼市促进房价合理回归
郑州晚报：听完今年温家宝总理的《政府工作报告》，您对其中房地产方面内容有什么感受？
胡葆森：今年《政府工作报告》中房地产这块非常清晰，现行的调控政策不会松动，继续调整结构，希望房价能够合理回归。同时要加大对保障房的建设力度，使保障房能够持续地改善现在的供应结构。
郑州晚报：在国家宏观政策下，河南的整体形势如何？
胡葆森：去年3月1日，郑州作为河南的限购城市，限购政策实施以来商品房的成交量下降了接近50%。成交量持续下跌，导致郑州的房价尤其是去年四季度以后开始往下走。现在有很多楼盘，以各种名目变相在降价。河南的其他城市虽然没有实行限购，但是银行的限贷政策甚至比限购对房地产市场影响还要大。
省会城市房价今年预计会继续下行15%
郑州晚报：预测房价还会继续下降吗？
胡葆森：我预测今年的房价还会继续下行，整体上，省会城市和地级市整体会有15%的下行，甚至更多的可能性。
郑州晚报：往后几年，是否还会持续下行？
胡葆森：《政府工作报告》中把今年GDP的增长速度，从去年实际的9.2%下调到了今年的7.5%，体现了政府调结构、保增长总体安排的一个需要，同时也说明我们经济结构中深层次的矛盾还是存在的，另外，国际上的金融形势都不是很乐观。调低我们的增长预计，实际上也是实事求是的态度，也说明我们增长的矛盾比较多，改革进入一个深水区。房地产在这样的大背景下，又面临行业宏观调控的形势，整体上来讲，我认为今年宏观经济和房地产，大家应采取理性保守的态度和准备，应该来说是必须的。
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