[摘要] 荷塘月色在杭州透明售房网上备案的《预售合同示范合同》里，附件“装饰、设备标准”中关于外墙的描述是：外墙涂料、局部干挂石材。
2月份开始，几乎所有媒体都在关注相同的话题：越来越多的楼盘降价，越来越频密的老业主砸盘，还有最近两周每日上升的成交量，这些现象都在传递着一个信号——杭州楼市已迈入“拼跌”时代。
在降价的同时，有的开发商宣布“拒补差价”，也有一些开发商答应对老业主进行不同程度的补偿。在不同的选择之下，他们有着怎样的想法？
还有购房者担心，价格降下来的同时，硬件配置、楼盘品质会不会跟着下降？如何保证“降价不降品质”？他们的担心是杞人忧天，还是未雨绸缪？
在迈入3月的这一天，回顾整个2月份，我们聚集那些现象背后的新闻，降价之后出现的新问题。
一个样本：方正·荷塘月色
承认“减配”的楼盘说：高品质≠高档材料
20多天前方正·荷塘月色正式宣布将其15800元/平方米的售价调整为起价9980元/平方米，均价11800元/平方米，让杭州大桥西板块的房价一夜回到2008年。
荷塘月色拉开了龙年杭州波价格战的序幕，有人评价它是今年“个杭州主城区万元盘”，“个公开现金补偿老业主差价的开发商”，同时它也是杭州个公开承认因价格调整而调整硬件配置标准的楼盘。
由此带来的讨论是，配置降了，是否意味着质量也会跟着减？
荷塘月色在杭州透明售房网上备案的《预售合同示范合同》里，附件“装饰、设备标准”中关于外墙的描述是：外墙涂料、局部干挂石材。
有竞争楼盘据此为理由，攻击荷塘月色“减配”，“以降低品质为代价降价”。因为在原先的说法中，荷塘月色是“石材为主、涂料为辅”。对此，开发商承认，建筑外立面的材料确实有变，改为“涂料为主、石材为辅”。但他们认为，这并不意味着降低质量。
“高品质并不等于高档材料，虽然外立面材质是有改动，但其他配置没有改，电梯还是通力品牌，门窗也是原定的门窗。”方正房产相关负责人语带委屈，“外立面成本是降下来，但差价让利给了购房者，这难道错了吗？而且该有的人性化设计都还在，并没有更改。”
对调整外立面材料的做法，其业主的反应似乎很平静。“我知道(外立面改了)，外立面是给别人看的，我更在乎内部的品质，就怕管材、电线的规格也改了，那怎么办？”正准备签约的吴先生说。
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