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业内:限贷放松 市场会很快回来

金羊网-新快报  2011-12-20 10:10

[摘要] 日前中央经济工作会议精神表明,中央政府调控的决心不会动摇。在日前的一场中国房地产形势报告会上,广州市房协秘书长许国碧认为,调控未必是坏事,给了开发商一个机会,推出更多优质的产品。

日前中央经济工作会议精神表明,中央政府调控的决心不会动摇。在日前的一场中国房地产形势报告会上,广州市房协秘书长许国碧认为,调控未必是坏事,给了开发商一个机会,推出更多优质的产品。

中央经济工作会议召开以后,不少业内人士对明年楼市的发展作出预测。中指院广州公司总经理薛琳表示:“政府对调控的决心大家可以感受到,但我们还是看到一线生机就是货币政策,如果限贷放松了,那么我们的市场会很快回来。”薛琳表示,根据中指院对于房地产中长期动态监控,预测2012年销售面积和均价会比2011年有所下降,一二线城市受影响比较大,二三线城市则会继续发力。

广州房协秘书长许国碧表示:“很多人说房地产的拐点和冬天来了,但是我觉得应该是房地产调控期,这是房地产从高速发展到平稳发展,从粗放型到集约型的调整期,是房地产项目从注重质量到品质的调整期。前几年,不管是开煤矿的,还是做服装生意的都纷纷成立房地产公司,拿地开发项目,其实这是不正常的,不利于行业的健康发展。”

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标签:限贷市场

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