[摘要] 和7月相比,我省纳入国家统计局调查的4城市房价全面下降。其中济南8月房价环比涨幅为-0.4%、青岛为-0.1%、烟台为-0.3%,济宁与7月份涨幅持平,今年以来首次全面停涨,山东楼市或进入拐点。
国家统计局数据显示,环比7月份,70个大中城市8月份新建商品住宅价格下降的城市有16个,持平的城市有30个,即共有46个城市实现停涨,比7月份增加了15个。7月份70个大中城市中价格下降的城市有14个,持平的城市有17个。和7月相比,我省纳入国家统计局调查的4城市房价全面下降。其中济南8月房价环比涨幅为-0.4%、青岛为-0.1%、烟台为-0.3%,济宁与7月份涨幅持平,今年以来首次全面停涨,山东楼市或进入拐点。
业内一分析师认为,这是2009年以来首次出现过半城市房价环比止涨,而且8月份房价环比止涨的城市数量一下子比7月份多出近一半。他据此认为,今年楼市拐点基本出现。“按此态势,9月或10月,下跌城市数量将超过上涨城市!”“楼市已经到了停涨的临界点,房价下降的拐点已经初步显现,随着调控的持续深入,更多城市将迎来价格调整。”
在楼市密集调控期,调控效果已经显现,而威海作为三线城市,在一系列调控政策之后,房价依然坚挺,有楼盘房价可以以万/平米计算,房奴们大呼“威海房价,你还要涨吗?”
金猴新外滩名居房价价15560元/平方米
金猴新外滩名居8月18日封顶,15层特色商务领域单层面积约700平米,26席。17层住宅名居公馆168~202.6平米共56席。尚街108~291平28席,其中商务领域已建到10层,外滩名居住宅已建到11层,剩余约70%房源。
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