[摘要] 简言之，无论是私人委托拍卖还是中介放盘，两者各有其长处。业内人士提醒，同样是零成本的两项由不同机构提供的不同服务，转卖房产所得到的收益往往因人或因房而异，不可一概而论。
生意人蒋先生准备转卖自己名下的一套房产，但他对到底该选择哪一种转卖渠道有些疑惑。据他介绍，他以前也曾在中介放盘转卖房产，虽然最终成交价也挺令他满意的，但他的个人信息却遭到泄露，导致多家中介机构对他“长期骚扰”。时隔两年，这次转卖房产，小蒋打算尝试委托拍卖行进行私人委托拍卖。不过他自
简言之，无论是私人委托拍卖还是中介放盘，两者各有其长处。业内人士提醒，同样是零成本的两项由不同机构提供的不同服务，转卖房产所得到的往往因人或因房而异，不可一概而论。
特色PK：拍卖现场或得高价
中介三方约谈各显神通
点评：前者业主高兴，后者买家欢心。
参加过拍卖会的人多少会对拍卖现场的竞价气氛有所感触。诚如从事拍卖业务多年的曾先生所言，拍卖现场热烈的竞买气氛对竞买人的煽动性较强，如果遇上笋盘竞拍，多位竞买人往往会将成交价格推高，委托人很可能收获“意外惊喜”。
而中介三方约谈则显得波涛暗涌，中介人士介绍说，买卖双方在正式约谈前已经由中介经纪人对价格走向进行传话，而到正式约谈部分，虽不排除部分业主或买家性格易激动，但绝大多数情况下，买卖双方都在比较和谐的气氛中谈判价格。两种方式对比，前者或许更利于业主得利，而后者则为买家赢得更多优惠。
此外，在私人委托拍卖所涉及的保证金和中介放盘所提到的定金或诚意金，其各自均具有约束买家反悔的效用。只不过私人委托拍卖所需缴纳的保证金金额往往更大，对防止恶意妨碍拍卖顺利进行的别有用心者有震慑作用。
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