[摘要] 威海市上半年整体住宅价格呈持续上涨趋势。面对高房价，即将“奔三”的“80后”又陷入租房与买房的漩涡中，买还是租？刚踏入社会的年轻工薪族如何选择购房？
威海市上半年整体住宅价格呈持续上涨趋势。面对高房价，即将“奔三”的“80后”又陷入租房与买房的漩涡中，买还是租？刚踏入社会的年轻工薪族如何选择购房？
目前，有不少“80后”他们申请不了经济适用房也买不起小户型商品房，自嘲为“夹心”群体。他们应该怎么解决住房问题？其实，租房住是个不错的选择。
据了解，为扩大保障范围，威海市以企业自建的方式建设了一批公租房，目前，已经建成200套。另外，2010年，将配租后的市级廉租住房作为公共租赁房，优先向新就业的大学生出租。这是威海首次面向高校毕业生推出公共租赁房，此次推出的公租房共有75套，以及有效解决新就业职工等“夹心层”群体的住房困难问题。按照有关政策，公共租赁住房面向新就业职工出租，包括新参加工作的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，他们可以通过申请公租房来进行住房过渡。
2007年，威海市出台了《威海市区廉租住房保障实施办法》，凡是取得威海市区居民户口（不含农村集体经济组织成员）5年（含）以上；属于享受城市居民生活保障的低保家庭，或按规定程序被认定为城市住房保障低收入家庭；家庭成员均未购买过房改房、经济适用房等政策性住房，均无自有房屋所有权的住房，申请廉租住房保障之日前5年内均未转让过自有住房，没有领取一次性住房资金补偿的家庭可申请廉租住房。目前，市区共建成256套廉租房，其中162套已经出租。
公租房相对市场上其他租房价格便宜，并且对于经济较为困难的家庭，国家还给予一定的租房补贴，这就大大降低了租房成本。这一人群也可待有一定资金后再购买商品房。
■攻略二：购买经适房是
面对当今商品房价格高不可攀的情况下，为让真正住房困难、收入低的人群能够买得起房，实现住有所居，国家提供的经济适用房是“80后”置业的选择。
经适房价格相对于市场价格较低，能够适应中低收入家庭的承受能力；在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上，经适房强调住房的实用效果，主要建设均为小户型，这样便大大降低了购买成本，较为适合即将结婚的青年人居住。
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