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银行收紧房贷审批 部分开发商"购买"贷款额度

上海证券报  2011-04-14 08:46

[摘要] 信贷政策的进一步收紧,让银行的房贷指标愈加“金贵”。据了解,由于信贷额度的收紧,不少商业银行为了保证利润开始进行战略调整,将信贷资源向中小企业贷款等利润较高的业务领域倾斜,一些中小银行甚至全面暂停了房贷业务的审批,有些银行的放款排期甚至已排到8月以后。

信贷政策的进一步收紧,让银行的房贷指标愈加“金贵”。据了解,由于信贷额度的收紧,不少商业银行为

了保证利润开始进行战略调整,将信贷资源向中小企业贷款等利润较高的业务领域倾斜,一些中小银行甚至全面暂停了房贷业务的审批,有些银行的放款排期甚至已排到8月以后。

业内人士表示,房贷收紧、加息等多种信贷政策的共同作用将明显影响楼市成交量,从而抑制房价的过快上涨。

沪上房贷收紧加剧

昨天,记者致电中国银行(行情,资讯)、工商银行(行情,资讯)、民生银行(行情,资讯)等多家银行的客户人员,客户人员均表示,“目前尚未接到停止房贷业务的通知”,房贷申请仍然可以办理。但至于是否能够获批,客户人员都表示“要视情况而定”。

一度传出全面停办房贷业务的民生银行客服人员告诉记者,目前该行仍可申请房贷,对于首套房客户贷款成数为7成,利率为基准利率。但是否能够获批、申请后多少工作日才能放款,客服人员表示要视客户资质和具体情况而定。

虽然各家银行的官方层面并不承认暂停房贷业务的受理,但记者从沪上多家房贷中介机构获悉,由于信贷额度收紧,一些中小银行虽然申请材料照收,但的确暂停了房贷业务的审批,并将放款时间拖延很久。有些银行已经审批通过的个人按揭贷款,甚至要拖到8月份才能放款。

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