[摘要] 媒体披露，住建部已经要求2010年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，一位副部级官员在1月中旬的内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。
媒体披露，住建部已经要求2010年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，一位副部级官员在1月中旬的内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。明确的房地产限购方式在二、三线
调控二、三线城市房价大有必要，在2010年的房地产短期疯狂中，二、三线城市扮演主力作用。来自国家统计局的数据显示，2010年的销售面积及销售额度增速上，中部地区为19.9%及39.7%，西部地区为13.5%及32.2%，远高于东部地区的4.1%及10.1%。在中指研究院发布的百城价格指数报告上，位列12月份房价涨幅榜前列的均为二、三线城市，刚出台限购细则的昆明及郑州分别位于榜单的第八位和第十三位。
二、三线城市房价过快上涨，透支了未来的资金潜力与产业前景。以某中部省份为例，在GDP上升的同时房价快速上升。2010年，其省会城市普通商品住宅均价为6167元/平方米，相较2009年上涨了1779元/平方米，涨幅位列二、三线城市之首。根据的数据，十一五期间该市居民、农村居民人均收入分别由9684元、3207元提高到18800元、6800元，比“十五”末翻一番，但即使以如此漂亮的数据，在该市动用可支配收入购买一套一百平方米的商品房，需要10年左右，远超国际警戒线。
该城市的经济发展模式过于激进，让人担心。十一五期间，该市GDP由925.6亿元提高到2600亿元以上（初步统计），年均增长18%；规模以上工业总产值由843亿元提高到3700亿元，年均增长34.9%；财政收入由130.9亿元提高到470亿元，年均增长28%以上；全社会固定资产投资累计完成9500亿元，年均增长44%，固定资产投资已经高到匪夷所思的地步，从侧面显示，该地区在通过不断的土地与国资兑现，通过借贷维持高增长。
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易宪容：住房限购令对遏制高房价作用有限
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