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者按: “金九银十”不再有,降价促销“愁上愁”!当前市况下的房地产开发商显得很纠结。一方面,楼市成交萎靡不振;另一方面,一旦降价销售,难免引发老业主上门“维权”。如果说几年前“房价拐点论”更多只是个噱头的话,如今的拐点越看越像真的。 ……
 
楼市降价成为必然 价格拐点在四季度
    关于楼市降价的时间,大部分房地产机构似乎已取得了一致——就在当下。事实上,早在今年年初,这一“结论”就被多家机构预测到了,依据主要在于,大幅缩水的成交量和不断收紧的房地产信贷。存在分歧的,反倒是房价什么时候才能由降转升,悲观的预测是至少要等到明年第二季度以后,即使最乐观的估计也要等到今年年底。……【详细
多地房价滞涨隐现拐点 专家称大幅下跌可能性小
    对于中国楼市来说,今年冬天似乎来得特别早。在业内人士看来,“金九银十”早已不复当年风光,而近期二三线城市限购、各大银行上调首贷房利率等政策面层层加码,更让楼市寒风瑟瑟。统计局日前发布的数据显示,9月中国北京、上海、广州、深圳等46个城市房价出现停涨或下降。市场人士认为,中国部分城市的房价拐点已经隐现。 ……【详细
"房闹"引出拐点?有开发商将降价解释为短期调整 楼市不存在拐点或明年上半年反弹 看威海实情
  9月份,通州警方以涉嫌带头扰乱社会公共秩序为由,将两名“维权”业主刑事拘留。公开资料显示京贸国际城此前最高曾售价每平米26800元,后降至每平米19800元,开发商为部分业主进行了差价补偿。不过令许多老业主想不到的是,该楼盘再次出现大跌。 ……【详细     1~9月份,全国房地产开发投资44225亿元,全国商品房销售面积71289万平方米,增长12.9%。从交易量、销售额和平均房价这些数据上看,房地产市场并没有出现拐点,而是房地产内部进行了结构性调整,商品住宅的投资并没有大幅上升和下滑。 ……【详细

聂梅生:房地产市场实际上并不存在“拐点”

银行无惧房价下跌 三大信号暗示楼市拐点来临

楼市数据拐点已现 调控力度仍需延续

2011年是我国房地产调控重拳频繁出击的一年,从年初的“新国八条”到年中的“限购令”再到最近14家银行同时调高首套房贷款利率,一系列密集调控政策丝毫没有放松迹象。变局下,多元化发展的房地产市场是否进入下行通道,房地产投资前景如何成为业内热点话题。10月19日,在第二届金融创新峰会上,全国工商联房地产商会会长聂梅生接受记者专访时表示,房地产市场不存在拐点,房地产调控政策的维稳以及房价的稳定回调将会持续到明年上半年。 ……【详细

  中国经济没有被房地产绑架。此前,房地产绑架中国经济的观点甚嚣尘上。包括业内一些资深的业内人士都认为,中国的房地产充满了泡沫,但谁也不敢吹破它。中国经济必须在这种泡沫危险中寻找平衡。通俗地说,房价不能降,也不会降——因为一旦房价下跌,不仅开发商赚不了钱,还不上银行贷款,还会像美国一样出现次贷危机。中国经济必然面临更加危险的境地。……【详细

 
 
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