央企退房进度不乐观 "退房令"应有清晰时间表
河北青年报 2012-08-08 09:21
[摘要] 国资委自2010年3月发布央企“退房令”两年多来,央企“退房”进度并不乐观。有媒体近日报道,目前央企退出房地产的比例不足50%,保守估计也只有30%左右。
国资委自2010年3月发布央企“退房令”两年多来,央企“退房”进度并不乐观。有媒体近日报道,目前央企退出房地产的比例不足50%,保守估计也只有30%左右。
就目前而言,央企不愿退出房地产市场的因素很多。从主观上讲,央企对房地产情有独钟,是因为房地产依然是暴利行业,倘若贸然退出,再次进入的门槛和成本将非常巨大。正如业内人士所言,即使目前房地产市场在宏观调控的措施下,遇到了融资销售等困难,但是由于看好房地产市场的未来前景,多数央企对退出房地产业务采取的策略是“拖一拖,瞧一瞧”。从客观来讲,随着未来城镇化步伐的加快,房地产市场刚性需求还是非常大,在这种背景下,央企可以通过到当地投资等便利条件,轻松拿到价格低廉的地块,然后再与地产公司合作或者直接卖掉都会有利益在其中。
更重要的是,2010年3月,国资委虽然明确表示78家央企要退出房地产业务,但并没有给出明确的时间表。没有时间倒逼的公共政策,自然会给央企故意拖延带来借口。因此,我们期待着在这一问题上,国资委能够给出清晰的时间表。
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