[摘要] 目前，一份调查显示，在房价较高的北京，首次购房者的平均年龄仅为27岁，呈明显的低龄化特征，与发达国家首次购房者的年龄大都在三四十岁形成鲜明对比。在高房价大背景下，越来越多的“80后”甚至“90后”活跃于各个楼盘销售处。那么，荣成首次购房者的平均年龄是多少，又是什么催生购房低龄化？
目前，一份调查显示，在房价较高的北京，首次购房者的平均年龄仅为27岁，呈明显的低龄化特征，与发达国家首次购房者的年龄大都在三四十岁形成鲜明对比。在高房价大背景下，越来越多的“80后”甚至“90后”活跃于各个楼盘销售处。那么，荣成首次购房者的平均年龄是多少，又是什么催生购房低龄化？5月21日，记者就此进行了采访。
首次置业年龄逐渐降低
当人们普遍关注刚需族“80后”买房的问题时，部分“90后”也加入了买房大军。而买房低龄化渐成为一种趋势之时，荣成房产销售市场自然也不例外。
家住成山镇的刘先生高中毕业后，上了省内一所专科学校。上了一年后，家人托朋友给他谋了一份相对稳定的工作。他考虑了一番之后，遂退学回家参加工作。在新单位摸爬滚打了两年，工作逐步稳定，他开始考虑谈婚论嫁。在22岁这年，他看了几处楼盘，买下了一座房子。
荣成市区一家房地产销售公司相关负责人表示，与一二线城市“学生业主”进一步拉低购房者的年龄不同，拉低荣成购房者年龄的大多是像刘先生这种购房者，他们大多就业时间较早，因而买房时年龄较小。从其公司楼盘销售情况来看，荣成首次购房者年龄平均在25岁左右，的为18岁。该负责人进一步补充说，其实荣成购房低龄化的现象一直存在，从几年前就是如此，只不过近几年房价上涨较快，使这种低龄化的购房者有增多的迹象。父母支付首付买个小户型，然后付最初的几年房贷，子女工作稳定后接过还贷“接力棒”，这是荣成低龄化业主的普遍常态。
多种因素催生购房低龄化
房价高，工资低，靠一己之力，年轻人难以实现成家立业的愿望；租房市场不完善、外加传统观念的影响以及焦虑心理等多重因素，将“90后”提前推进了购房大军，进而催生了购房低龄化的现象。
市区一家房产销售公司相关负责人表示，据他了解，在荣成，选择租房子结婚的本地年轻人实在是少之又少。首先，当前租房市场发展还不完善，房源少，条件也不太好，同时房东想卖房、突然涨租金等各种突发状况也是让租房者望而却步的原因。其次，在中国人的传统观念里，所谓成家立业，就是结婚时要置办一套房子，没有房子婚姻就无从谈起，这个观念一时还改变不了。再者，荣成刚需购房者大多是周边镇区居民。近几年房价上涨过快，购房者看到挣钱的速度赶不上房价上涨的速度，部分购房者父母出于焦虑的心理提前给孩子买房。这种“迟早要买，还不如早买”的心理，客观上也增加了这种趋势。“也有部分父母是出于攀比心理，看到别的家长给孩子早早买房，自己有经济实力，也跟风购买。”该负责人最后补充道。
记者曲晓青实习记者陈平
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