[摘要] 虽然和2月131亿港元的销售业绩比起来有明显下降,但中海3月销售所得90亿港元在房企中仍算得上当月的销售尖兵部队。
虽然和2月131亿港元的销售业绩比起来有明显下降,但中海3月销售所得90亿港元在房企中仍算得上当月的销售尖兵部队。
销售与融资
2012年1至3月份,中海累计实现房地产销售额261.07亿港元,同比增长32.03%,累计实现销售面积139.70万平方米,同比增长0.01%。
公告显示,3月份中西部地区(成都、重庆、西安)为中海国内销售额及销售面积增长幅度最快,且销售面积的地区,其销售额达25.48亿港元,同比增长245.26%,销售面积则为17.68万平方米,同比增长108.98%;而环渤海地区(北京、天津、济南)则为国内销售额的地区,其销售额为40.53亿港元,同比增长45.32%。
中海相关人士称,从各地区的销售情况来看,也解释了为什么中海首季的销售面积并未有增长,但金额却又明显提升。
其称,因环渤海,尤其是北京等高房价地区的项目销售较好,自然带动了销售金额的上升,这是产品结构导致,并不代表中海有涨价的行为。
事实上,中海在北京的表现一直不错,2011年完成百亿销售,成为该年度北京的销售。
另一方面,中海前三月从项目回笼资金节奏加快的同时,从市场上吸资的动作也在加大。
据消息显示,中海已将此前计划发行的三年期俱乐部贷款目标规模从50亿港元增加至76亿港元。
其中,参贷银行为12家,包括:中国农业银行、中银香港、交通银行和星展银行分别承贷10亿港元;中国建设银行和工银亚洲分别承贷7亿港元和6亿港元;三井住友银行和永亨银行分别承贷5亿港元;恒生银行和汇丰控股分别承贷3.5亿港元;东亚银行和新加坡大华银行分别承贷3亿港元。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。