北京二手房又现坐地涨价 挂牌价环比上涨2.1%

证券日报  2012-03-27 10:03

[摘要] 据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，与1月份同期相比，3月中上旬北京二手房新增客户需求量大幅上涨了164.5%；新增房源挂牌量大幅上涨了188.8%；供需两旺的局面使得二手住宅网签量与1月份同期相比大幅上涨了152.4%。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，与1月份同期相比，3月中上旬北京二手房新增客户需求量大幅上涨了164.5%；新增房源挂牌量大幅上涨了188.8%；供需两旺的局面使得二手住宅网签量与1月份同期相比大幅上涨了152.4%。

春节过后，不少二手房业主面对交易量的持续复苏，房价跌幅的不断缩小，为了能把房子卖个更好的价钱，再度萌生了“坐地涨价”的想法，上调了房屋报价。但是，从近期二手住宅成交均价来看，房价并未因业主提价而上涨，房价依旧保持稳中有降的态势。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，3月中上旬，北京二手住宅挂牌均价比2月份上涨了2.1%；但是成交均价与二月份相比基本持平。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，挂牌价上涨，而成交均价并未跟涨，说明大部分业主的提价行为并未得逞，在买卖双方的谈判中，大部分业主迫于市场压力不得不把房价再度回调至提价前的水平。

推荐阅读：

开发商促销花样翻新

重庆主城区商品房交易量升价稳

北京住宅成交创年内单周 三月成交环比涨近四成

一线城市楼市成交普遍回暖

专访柳肃:答长沙万达广场宋代古城墙保护

上实发展去年净利润4.55亿 同比增加68.39%