[摘要] 2月21日，广州市海珠区两宗商业金融用地出让，最终由广州绿地房地产开发公司以总底价2.35亿拿下，成交楼面价格分别为5370元/平方米和5579元/平方米。
2月21日，广州市海珠区两宗商业金融用地出让，最终由广州绿地房地产开发公司以总底价2.35亿拿下，成交楼面价格分别为5370元/平方米和5579元/平方米。
其中，AH050810地块面积7294平方米，建筑面积21882平方米，挂牌起始价11751万元；AH050813地块面积8433平方米，建筑面积21083平方米，挂牌起价11764万元。
据了解，本次出让的海珠商业地，是除广州南站核心地块外的又一商业地块，也是海珠区年内首次出让的商业地。
绿地方面相关人士表示，本次拿下的海珠区商业地块，是通过对海珠区及地块的区位判断后，认为该地块大体符合绿地集团的发展方向，符合广州商业市场发展，且是海珠区为数不多的出让地块，因此考虑拿下该地块。
“尽管项目不大，但我们还是有信心，可以在这块地上，做出海珠的精品商业项目。”上述人士续称。
此外，据广州绿地房地产开发公司副总经理朱怀宇透露，该两宗地的规划设计还没有启动，但初步考虑做社区商业类型的产品。“我们认为海珠区比较成熟，做社区商业比较好。”
广州绿地表示，公司目前在广州暂无其他拿地计划，然而如果琶洲推出经营性商业地块，公司会有兴趣。
“目前琶洲地块多用于建设企业或者集团总部，而目前广州白云绿地中心开放后基本也兼具了总部功能，因此不考虑琶洲的总部招标地块。”绿地相关人士表示。
据悉，这是绿地集团在广州第二次拿地。2010年12月16日，绿地集团曾以14.4亿元的总价拿下广州白云新城云城西路地段一商业金融用地，成交楼面地价约7196元/平方米。
藉此，绿地在华南的综合体地标项目正式在广州落地，并定名为白云绿地中心。其中囊括了200米的超高层塔楼、定位为5A超甲级国际化写字楼、高度为30米的商业裙楼。
2011年6月10日，白云绿地中心正式奠基，目前正处于结构施工阶段。
据了解，目前白云绿地中心已经完成了一期销售，首批推出的全为商铺项目，货量约为300套共6层，自2011年11月中下旬正式开售后一个月内，已基本售罄，收金约7亿元。
绿地相关人士介绍，白云绿地中心的第二期销售预计将于今年年底进行，届时推售项目亦以商铺为主。此后，白云绿地中心将进入主体招商阶段，预计2013年年底商业部分开业，2014年年初写字楼部分投入使用。据观点地产网见习编辑张媛娜
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