[摘要] 春节过后，乳山房产交易仍是一片冷清景象。2月7日，记者在采访中了解到，由于房地产市场不景气，一些房产中介纷纷延迟了节后开门营业的时间。虽然遭遇“寒流”，但房产中介人员大都对今年的房产交易充满信心：“春天来了，市场总有回暖的一天。”
威海新闻网讯（记者孙小蕊）春节过后，乳山房产交易仍是一片冷清景象。2月7日，记者在采访中了解到，由于房地产市场不景气，一些房产中介纷纷延迟了节后开门营业的时间。虽然遭遇“寒流”，但房产中介人员大都对今年的房产交易充满信心：“春天来了，市场总有回暖的一天。”
虽然成交量下跌，但乳山市内的房价并没有相应下跌。“自去年下半年以来，市内房价基本维持不变，目前一些好地盘的价格每平方米达到4000元左右，尤其是二手房价格不降反涨。”某房产中介商王先生告诉记者，由于目前人工、材料费用都在上涨，银行贷款利率也在上调，而市民仍有刚性购房需求，因此房价一直“坚挺”。部分二手房卖主甚至提高了售房价格。
虽然目前房产市场行情低迷，但大部分房产中介却持乐观态度。“乳山房产交易以刚性需求为主，购房者迟早要买房。”从事了六年房产交易的张先生告诉记者，“刚推出一套房子，就有市民来电话询问，说明他们一直在关注。”张先生说，乳山市民购房的刚性需求主要集中在婚房、养老房上，尤其以小户型、带暖气、简装的养老房更为紧俏。“只要购房需求不减，市场总有回暖的一天。”他表示，由于市内房产交易以个体户为主，经营成本较小，大部分房产中介尚能抵御目前的行情。按照他的预测，如果房价一直“坚挺”，今年下半年一些观望多时的市民就会购房。
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