[摘要] 调控深入的2011年，龙头房企交出的成绩单，超出了悲观论者的预期。
调控深入的2011年，龙头房企交出的成绩单，超出了悲观论者的预期。
交出“超预期”成绩单的，不只是保利地产。
此前数日，万科、恒大、碧桂园、龙湖地产发布的业绩简报均显示，其2011年销售面积和销售金额均较2010年大幅上涨。
上海盘古天地总经理宋海认为，2011年销售增幅比较大的开发商，都属于市场嗅觉比较灵敏的，不少都在2011年上半年就采取了以价换量策略，“这些品牌企业尽管以价换量，但总利润并没有减少太多，因为毕竟过去的项目在土地成本上还是有一定优势的”。
不过，宋海指出，2012年才是开发商要真正经历市场考验的一年。
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