[摘要] 一线城市房价集体下调之势已经非常明显，另有消息称房价下调将是明年楼市的主要基调，在这种大环境下，威海房价会成为下一块倒下的“多米诺骨牌”吗？看威海高价房还能坚持多久？
中指研究院28日公布的数据显示，上周(11月21日至27日)监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比 下降，7城市成交量降幅在50%以上，其中长沙(期房)同比降幅，达到79.46%，其次是汕头，同比降幅达58.69%。重点城市成交量也均同比下降，其中天津跌幅，达57.07%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。
某专家表示，目前各城市虽频现楼盘降价促销，但楼市观望情绪仍浓厚，成交量持续低迷“降价潮”预期正加速蔓延。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，市场的反应往往是一线城市先开始降价，然后向二三线城市蔓延，目前已经出现这种态势。但是二三线城市降价的幅度和持续时间现在还不好判断。
一线城市房价集体下调之势已经非常明显，另有消息称房价下调将是明年楼市的主要基调，在这种大环境下，威海房价会成为下一块倒下的“多米诺骨牌”吗？看威海高价房还能坚持多久？
金猴新外滩名居房价价15560元/平方米
金猴新外滩名居地处威海卫百年湾区——新外滩的黄金中心。规划有新外滩名居、新外滩领域、新外滩尚街三大产品。名居——以无敌海景+舒适空间+稀缺席位+尊贵配套等为诠释的上品公馆；领域——以灵动组合+SOHO公寓式办公+全智能科技配套等为特色的新概念商住港；尚街——以纯正西餐厅+国际品牌店+时尚前沿BAR等为组合的高端休闲街区。
金猴新外滩名居项目位于新威路以东，大众路以南，新外滩公园以西，距东侧的城市主要环海干道海滨路仅100米，外滩标签“幸福门”触手可及。银座、振华等大型高端商业遍布其周。
金猴新外滩名居项目整体定位为集高档住宅、商业与办公为一体的综合性功能区。建筑设计整体采用新古典主义风格，全石材外立面干挂装饰、纯法式现代园林营造。无论从丰富的线条关系到雕塑式的细节勾勒，再到金壁璀璨的色调渲染，都呈现着一种大气又不失典雅的天成气质。
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福海家苑房价 均价15000元/平方米
福海家苑由福海置业有限公司开发，主打经典户型，64平---125平，每层5户。适合居住，投资置业。大产权70年。开车到市中心10，公交车15的。面山临海。
福海家苑地处威海高区黄金海岸金海滩海水浴场，高29层，专为商界精英打造280套60-125平的非毛坯海景公寓。
福海家苑总建筑面积为27930平方米，共投资1.6亿元。东有葡萄滩海水浴场，西有国际海水浴场，中有观海景观路-环海路通过，自然条件比较优越。金海滩B11福海家苑东边是远遥小山上亚洲见海的国际高尔夫球场、哈尔滨工业大学威海分校，西临山东大学威海分校、威海一中、高区一小等教育系统。昌鸿购物广场、家家悦超市、利群购物广场、威韩商城近在咫尺。
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金石湾房价 均价15000元/平方米
金石湾是由山东威海今阳集团有限公司投资开发的别墅项目，占地499500平米。
金石湾项目位于山东荣成市滨海大道1号。
金石湾项目已经成型，主推联排别墅、艺墅酒店。
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海御19房价 均价18000元/平方米
海御19为国际海景城西区二期项目，项目由威海鸿建房地产有限公司开发，地处威海国际海水浴场——中国黄金海岸的中心位置，与旅游观光路北环海路、海景大道及海景广场相接，集居住、度假、商务、旅游、休闲、餐饮、康乐于一体。
海御19总建筑面积65000平方米，地上18层，地下1层，建筑高度63米。整栋建筑由七个单元组成。地下停车位约400个，国际海景城容积率2.9，绿化率高达48%。
海御19由威海国际帆船帆板俱乐部、酒吧风情街、海水水疗主题度假酒店等组成的高档度假区。
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海裕城房价 均价15000元/平方米
海裕城位于世昌大道1号，占据威海核心商圈，位置优越，交通便利。项目总占地面积64.65亩，总建筑面积约110000平方，其中地上建筑面积约83000平方
海裕城包括大型商场、小型商业店面和公寓式酒店等功能，地下建筑面积月24800平方，（包括地下停车场）
海裕城地块总体地势平坦，环境优越，并配有银座商场。
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金猴环翠楼家园房价 均价10000元/平方米
金猴环翠楼家园由威海市金猴集团房地产开发有限公司开发
金猴环翠楼家园项目位于金猴集团办公楼以北，寨南路以南，与环翠楼公园紧紧相依，地势上北高南低。
金猴环翠楼家园项目占地面积11221平方米，总建筑面积21887平方米，小区建筑密度20%、绿化率41.6%、容积率为1.495。其中住宅15993平米，地下车库5894平方米，四栋多层单体楼，户型面积90-140平米，共138户住宅组成。
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香庭海房价 价12000元/平方米
香庭海是由威海市绿洲置业有限公司开发的西班牙风格的高尚度假型物业，位于威海市区的伴月湾畔。
香庭海所在的伴月湾距威海市中心仅5，内部设有业主专门会所和幼儿园
香庭海总建筑面积29146.9平米，由11栋西班牙风格花园洋房和1栋酒店式公寓组成，总户数238户。
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仁泰旅游度假花园房价 均价11000元/平方米
仁泰旅游度假花园位于威海市高新技术产业开发区北环海路南,长春路以东；
仁泰旅游度假花园规划：总建筑面积14万平方米，容积率2.96，建筑密度15.3%，绿化率39.6%，车位充足。
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悦海世家房价 均价11000元/平方米
悦海世家位于威海市区南部，西侧与市区主干道——海滨路紧密相连，北侧与威海公园相连，交通方便。海滨路贯通南北，距汽车站、火车站和客运码头仅5—10，距飞机场也只有30。
悦海世家占地约184亩，由威海鑫荣房地产开发有限公司发建设。建筑面积为150000余平方米，容积率为1.22。项目包容多层、小高层、高层、别墅、星级酒店等多种建筑形态。
悦海世家周边环绕着威海公园、悦海公园及海上公园三大主题公园，与刘公岛隔海相望，美景如画。高达48%的园区景观绿化率与公园相连并融为一体，开成了内外双生态的健康生活社区。
悦海世家一期采用小高层的电梯板楼设计，填补了威海市场的空白，开创一种更为专署的尊贵体验。一梯两户宅邸，威海之独创，生活之尊贵，身份之专署。南北通透性得到很好的诠释，短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间更为开阔，得以充分的运用。人居的理念体现于建筑的细节中，设置无障碍通道及多出口，生活的方向更为便捷和舒适。
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伴月湾壹号公馆房价 均价12000元/平方米
伴月湾壹号公馆小区共分为三个独立居住区，分别为山海名宅（多层、小高层）；蓝色领域A区；蓝色领域B区。壹号公馆住宅开发量约为 33894 ㎡。
伴月湾壹号公馆规划用地面积40523㎡,规划总建筑面积42548.86㎡.容积率A区0.87,B区0.74.绿地率50%以上。
伴月湾壹号公馆现在售别墅A、B区 ，地区村项目将于6月份对外销售 。
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港丰蓝湾半岛房价 价10180元/平方米
港丰蓝湾半岛位于威海这座美丽城市的北海旅游度假区。北海旅游度假区位于威海孙家疃镇，与威海市政府仅一山之隔，是胶东半岛海滨风景名胜区的重要组成部分，总用地17.4平方公里；以山海风光为特色的滨海旅游度假区
港丰蓝湾半岛共有酒店客房134间，项目紧邻海滩，园区内通过两条机动车停车带与城市道路相连，交通便捷。三角形的建筑把地块分割成三个主要面，另一个沿海的主要面留给步行休憩的人流。蓝湾半岛建筑布局简洁流畅，通过形体的大面切割，组成富有韵律感的立面效果，中庭处的设计服务于体型退台的需要，充分展示了内部结构关系
港丰蓝湾半岛建筑一层主要设置商业，公寓酒店设有局部门厅；二层是一个共享天井，也是一个生态绿吧，该层及以上环绕设置酒店式公寓，其中一排客房正对海岸线。一层商业面积约1089㎡，分为沿街小商铺和大空间商业两种，地下室设置附属设备用房及自行车库
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亨泰帝景湾房价 均价11000元/平方米
亨泰帝景湾占地是24018平米，总建面是84533平米，项目由4栋高层建筑围合而成，每栋分别为24层，户型以40——80平为主力户型，三梯17户，北侧的户型，采用全封闭式的落地观景阳台，可以欣赏国际海水浴场的全景，海可以看到小石岛游艇码头和万亩的森林公园，不仅让您的海岸生活一览无余，同时又提高了您房间的使用率。南侧可观圣地元宝山，还可以看到精心打造的空中景观花园，我们户型的设计，而且项目是全套的非毛坯，包括全套家具家电，做到拎包入住，同时还可以享受到星级酒店的奢华服务，非毛坯的风格是现代简约风格的，简单时尚，可以说是威海的国际海景公寓。
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康桥蓝湾房价 均价10500元/平方米
康桥蓝湾位于中国潮汐湖的入海口，同时也是银滩西侧的起点。 小区东边是环湖东路，南面是滨海的长江路。
康桥蓝湾总占地面积219亩，总建筑面积11.5万平方米，共32栋楼。这里规划了三大区块、五种产品，是一个集商贸，旅游，休闲的复合性区域。其中三大区块包括英伦风情商业街、英伦度假公寓、游艇俱乐部；五种产品包括：英伦度假公寓、CONDO公寓、LOFT公寓、酒店式公寓、英伦风情商业街。
康桥蓝湾由内湾外海的岛式地块组成，内部设有高级游艇会所，250个超奢华游艇泊位，游艇码头你的窗口。项目分为三期开发：康桥蓝湾Ⅰ期由全非毛坯公寓、非毛坯公寓组成；康桥蓝湾Ⅱ期包涵CONDO风情公寓；康桥蓝湾Ⅲ期由LOFT公寓、酒店式公寓及欧洲商业街而组成的可游可购可居英伦小镇。由42－142平米岛域度假式公寓组成，并提供24酒店式服务。
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润远山海房价 价17800元/平方米
润远山海小区是威海天润实业集团开发的一高端别墅住宅区，位于威海市区东北部，是威海高档住宅小区的一部分，依山傍海，地理环境优越。
润远山海占地面积20余亩，建筑面积6000㎡，容积率不足0.6。别墅依山顺势而建，西侧为葱绿山岭，一年四季松柏长青，冬季雪挂青松，别有景致；春秋四季花草清新，暗送幽香，夏季松涛阵阵，清风徐徐。东侧远观大海，时而波涛汹涌，气势如虹，时而平静如镜，静如处子。小区内绿化如荫，景观精巧别致，与中式风格的别墅相得益彰，共有独幢及联排别墅13幢，共计19户，面积从200-380㎡不等，每户均配有花园小院，顶层有观景平台。此项目是威海人居城市精华之所在。
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东紫园房价 均价10000元/平方米
东紫园位于环翠区合庆半月湾，由威海新海房地产开发有限公司开发。
东紫园一期总建筑面积90389平方米，其中住宅楼8层8栋面积50716平方米，商业7层2栋、3层1栋面积10410平方米，地下建筑面积29263平方米。二期总建筑面积51725平方米，其中住宅7855平方米，商业公建面积14019平方米，地下建筑面积29851平方米。
东紫园入住时间为2011-12-31。
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