[摘要] 前十个月，山东个人住房贷款出现较大幅度下降。人行济南分行统计数据显示，1-10月，山东个人住房贷款增加549.4亿元，同比少增182.9亿元，其中10月份个人住房贷款增加41.4亿元，同比少增13.9亿元，房地产市场调控政策效应进一步显现。
前十个月，山东个人住房贷款出现较大幅度下降。人行济南分行统计数据显示，1-10月，山东个人住房贷款增加549.4亿元，同比少增182.9亿元，其中10月份个人住房贷款增加41.4亿元，同比少增13.9亿元，房地产市场调控政策效应进一步显现。
首套房房贷利率上调给购房者增加不少还贷压力。为了减轻房贷负担，选择低首付的低价房成为，刚需购房者想要买房的，多看看威海低首付楼盘。接下来我们就一起看看威海有哪些低首付的抢手楼盘
隆苑丽舍房价均价4500元/平方米
隆苑丽舍由威海市丰隆城建开发有限公司开发
隆苑丽舍占地面积47640平米。绿化率为43.2%。一期建筑面积14764平米。
隆苑丽舍总共 552 户
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长青温泉明珠房价 均价4800元/平方米
温泉明珠二期 正在办理交房手续； 现在在售的为水悦香溪组团，产品类型为层层退台的六层电梯洋房，户户拥享空中花园，均价4800元/平米。
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长青温泉岛房价 均价4800元/平方米
长青温泉岛是温泉明珠三期，现长青水悦香溪压轴登场，是位于中央景观区的层层退台式电梯洋房组团。推出36号楼、37号楼、38号楼，户型面积88-160㎡多种选择。均价4800元/平，样板间已开放。
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锦绣滨城房价 均价4680元/平方米
锦绣滨城一期已基本售完，2栋小高层即将封顶，目前项目二期澜花语岸首批多层接受预约，8.30前交50000顶63888。.位于整个项目中心位置2栋多层和1栋小高层组成。
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蓝山海岸房价 均价5300元/平方米
蓝山海岸位于威海景观长廊安海路北端，属北海旅游度假区核心区域-孙家疃镇，项目西北临黄海葡萄滩海水浴场，东南枕古陌岭连绵山脉，西、北紧临城市主要交通干道统一路、环海路。
蓝山海岸项目是一个相对纯粹的悠闲静谧商住小区。整体分两期规划，总占地180余亩，一期规划总建面积12万平方米。由11幢多层回迁房和10幢小高层商品房组成。其中商品房总建面积约7万平方米，面积以80-100的紧凑型二房、三房为主力户型，同时设计有50平米一房一厅，120平米舒适三房，150-220平米的复式产品组成丰富产品线，满足市场多元化需求。
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南苑泉都房价 均价4100元/平方米
南苑泉都—“温泉镇适龄青年居住工程”由28栋多层、小高层、高层住宅组成校友录，容积率1.27，绿化率45.2%。现有特价房50套可享团购优惠。
南苑泉都人性化户型，山水之间感悟居住真意，60—100平方米不等的多元化户型设计搜狐网，提供更加广阔的置业选择空间。所有户型均有良好的朝向和视野，户型平面利用率高，关系明确，功能实用，让灿烂的阳光，新鲜的空气，灌注于生活的每一个角落，营造格调空间，映衬优雅人生。
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工友城莱茵小镇房价 均价4700元/平方米
工友城莱茵小镇项目位于威海市南部，温泉镇中心，由山东工友集团股份有限公司开发。本项目周边东与虎山黄金顶小区相邻，南临温泉学校，西临疏港路，北靠山景秀美的虎山。
工友城莱茵小镇开发的房屋类型有多层、小高层、商业、联排别墅。
在工友城莱茵小镇空间设计中贯穿了空间逐级专属的规划思想。交往空间在规划设计中分为两级，即小区空间和组团空间。整个内部设计—环形车行通道，通过中心景观和南北景观轴线形成“一轴，一心，八组团“的格局。使联排别墅，多层住宅，小高层住宅体系布局合理，化的利用景观面，为各种等级交往提供相对应的空间场所。
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世昌明珠房价 价4780元/平方米
世昌明珠由华田实业打造，位于世昌大道与沈阳路交接处东北角，东接华田生活小区，西临威高集团，大友汽车城，周边生活配套成熟。
世昌明珠由世昌大道驱车向西行驶5烟威高速入口，向东威海新外滩幸福门广场和威海港，交通便利。
世昌明珠占地面积7775㎡，总建筑38880㎡，由两栋24层高层住宅、两栋配套商业楼共同组成的全封闭智能化社区，现已入住中国工商银行和农村信用合作社为住户提供便利的金融服务。住宅总套数240户，地下停车位160余个，地上停车位80余个。
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万美家园房价 价5380元/平方米
万美家园有多层、小高层、高层共9栋楼，阳坡建筑，全封闭智能化高档住宅小区。板式高层、小高层，楼间距达58米，高绿化率。采光通风效果突出，与自然紧密接触，空间无限扩张。
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东发现代城房价 价5000元/平方米
东发现代城位于高区核心地段，小区北靠“垛顶山公园”，南接天津路，西接东发老年公寓，东邻威海九中，东发小学。周围配套齐全，拥有完备的3生活配套圈。菜场、超市、学校、医院、银行近在咫尺。小区交通非常便利 2、6、19、29、34路等多条公交路线可威海市各个地方。
东发现代城占地面积40万平方米，总建筑面积60万平方米，绿化率46.3%，是目前威海高区超大型居住社区，也是未来高区的标志性商住社区，的黄金地理位置让他成为购房者和众多投资者的选择。东发现代城分为：山水园;亲情园;高贵园，目前我们开发建设的是现代城一期工程，由山水园6幢多层和3幢高层；亲情园3幢小高层2幢高层；高贵园2幢高层；1幢小高层组成。 小区户型多种多样48 m2—136m2二十几种户型。
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泰乐家园房价 价5480元/平方米
泰乐家园由威海恒宝祥房地产开发有限公司投资开发的，位于世昌大道黄家沟村，北临世昌大道、东面为阮家寺路、南面为环山路。项目占地58950平方米，总建筑面积163276平米，其中住宅面积135242平米，商业面积26000平米，由高层、小高层、多层组成，分二期开发。
泰乐家园多层层高2.8米，面积从72.3平—101.2平，带小院,高层面积从65平—130平，层高2.9米。
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颐顺园房价 均价5000元/平方米
颐顺园，高区新核心居地的高品质宜居住宅，项目由多层、小高层等组成，总建筑面积48380.9㎡，地上容积率1.28，绿地率47.5%，主力户型在70--120㎡之间。
颐顺园二期在建2栋小高层和7栋多层。
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海御阳光房价 均价5300元/平方米
海御阳光由威海国盛房地产开发有限公司，位于威海高技术开发区，高区西接烟威高速、北临广阔大海、南依巍巍青山、东接环翠区核心；文化西路、世昌大道两条主干道贯穿高区，交通便利。
海御阳光配套齐全旅游由国际海水浴场、垛顶山公园，购物有利群大厦购物广场、海悦国际购物中心，是威海市主市区的宜居之地；而西涝台处于科技路南、沈阳路西，正坐落在高区地理中心。
海御阳光在西涝台这个43万平米大型生态社区中轴线上，西涝台核心景观就在本案楼下，每栋楼下都拥有核心景观，加之小区配套的2650平米幼儿园、19475平米小学、9800平米会所、17900平米车库、40.6%绿化率。
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北海新城房价 均价4620元/平方米
北海新城项目规划分四期开发，建成后的北海新城将会是一座包含有商业、金融、教育、文化娱乐设施完善的和谐社区，建成后可容纳10万人口居住。
北海新城一期，位于东西联系路的南侧，占地面积100亩，总建筑面积为100268平方米，一共由31栋6层住宅和一个幼儿园组成。
北海新城二期售罄。
北海新城三期正在施工中，多层小高层在售。
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小城故事房价 均价4700元/平方米
小城故事三期现房即将交付，四期现均价4400元/平方米，四期剩余房源100多套。五期将于7月30日开启建工仪式，非毛坯样板间同期开放。五期主推72-77平两居，总价30万起。
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蔚海新天地房价 均价4500元/平方米
蔚海新天地加推小高层，一梯两户、南北通透。多层项目， 蔚海新天地一期多层在建12#、13#、14#9#10#6#7#号楼，目前接受预定，项目均价4500元/平方米，一户一价，明码标价。
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瀚城房价 均价5100元/平方米
瀚城地处于经区新港海埠路53号。西临海埠路（通往新港码头、规划中海上公园），南靠新建规划路（将来通往城际铁路），东至规划路。交通便利，风景优美，属于经区最后一块沿海地块。
瀚城所处地区周边交通便利，周边轨道交通由；11路、53路、城际铁路（施工中）、都通向市区的线路，加上新港码头组成了立体交通网。
瀚城地处九龙湾新港码头板块。周边配套设施相当完善，超市、银行、医院、学校、餐饮娱乐城等应有尽有。邻近商圈云集：皇冠商业街、火车站、乐天玛特、佳世客，使您购物、娱乐、休闲等居家生活方便舒适。小区内有配套幼儿园，周边有皇冠二小、皇冠一中、皇冠二中学、等知名学府，教育配套资源。
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正棋山1号房价 均价3900元/平方米
正棋山1号由威海乾元房地产开发有限公司开发。
正棋山1号400多亩大型生态住宅园区，一期70000方多层坡地山景公寓。距离主城区约15，北接经济开发区，是威海由北自南发展的交通枢纽要地。位于约293平方公里的城南新区行政核心，享受新区核心配套。西靠新区管委会，享有五星级酒店、度假高尔夫球场等休闲配套。背靠威海高峰正棋山，引渠正棋山泉水入内。
正棋山1号一期纯山景坡地公寓，70-110平方精致舒适户型多种选择。
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城南人家房价 均价3900元/平方米
城南人家由万发房地产开发，项目位于威海工业新区，总建筑面积约15万平米，本项目由33幢多层和5幢小高层组成，容积率仅为1.17，绿化率高达42%，共约1296户；小区景观错落有致。项目中规划有购物广场、幼儿园、沿街休闲商业等完善的生活配套设施。
城南人家户型设计采用了大开间、小进深的设计理念，以适合三口之家的中小户型为主，面积在68㎡—88㎡之间，户型布局通透、方正、客厅宽敞明亮，卧室通风、采光、观景皆追求效果，让居住真正成为风景中的栖息精养之所。
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