[摘要] 《婚姻法》新解释出炉后，婚前按揭房产变为夫妻“共有”问题引起社会广泛关注。昨天，记者从哈市房产、地税部门获悉，目前哈市对婚前按揭房产变“共有”的产权变更行为暂不收交易契税。9月1日后，地税部门将接管由房产部门代财政征收的契税，据称“是否对这种行为征收契税目前还在研究中，届时会拿出明确说法”。
《婚姻法》新解释出炉后，婚前按揭房产变为夫妻“共有”问题引起社会广泛关注。昨天，记者从哈市房产、地税部门获悉，目前哈市对婚前按揭房产变“共有”的产权变更行为暂不收交易契税。9月1日后，地税部门将接管由房产部门代财政征收的契税，据称“是否对这种行为征收契税目前还在研究中，届时会拿出明确说法”。
据了解，婚前个人房产属婚前财产，并不存在《婚姻法》新解释出台后的争议。市民最关注的，还是一方按揭买房、双方共同还贷的和一方父母出资购买的房产产权归属问题。据道里区房产交易所相关负责人介绍，对于将婚前按揭房产变成共有房产，目前我市市民咨询的虽比较多，但从“办件”量上看还没有明显变化。这位负责人说，对于婚前一方按揭购买的房产和父母出资购买的房产，只要夫妻、老人和子女等各方达成协议，是可以按协商比例变成共有房产的，产权证上可以注明房屋产权份额。产权变更过程中只收工本费，不收契税。
据市地税局相关负责人介绍，目前我市房产交易契税为房产部门代财政部门征收。9月1日后，房产交易契税将由地税部门接管。目前，市地税局非常关注《婚姻法》新解释出台后房屋产权变更现象，并正在参考国内其他城市做法，研究是否征收契税，9月1日后将有明确说法。
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