[摘要] 看看世界各地房价 说说中国工薪阶层买房压力
一 东京
现在在东京市中心，买一套新造的公寓单元，40楼的高层，实用面积80平米，两间 朝南，带停车位，不过3千万日元，要算建筑面积也在100平米左右, 合人民币225万，按建筑面积算，每平米2.25万人民币。
日本的房子是全装修的，包括卫生和厨房，还有中央空调和地板暖气。
相当于中国每月收入10000 买22500/m2, 100平米 225万的房。
或者月收入5000的，买10000/m2, 100平米，100万的房
二 汉城
目前汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格为1.5亿至2.5亿韩元(相当于人民币100万至165万，与上海北京差不多)，
一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年
相当于中国每月收入7000-8000 买16000/m2, 90平米 150万的房。
或者月收入4000的，买8000/m2, 90平米，72万的房
或者月收入5000的，买8000/m2, 90平米，90万的房
四 英国
英国的领土面积小于四川，人口8千万，英国的房价，普通地区为200英镑/m2，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑，英国的一般地区普通住宅售价约合3000～4000人民币/m2；伦敦地区约合5000～10000人民币/m2。
相当于中国每月收入10000 买10000/m2, 100平米 100万的房。
或者月收入5000的，买5000/m2, 100平米，50万的房
五 瑞士
瑞士房价是全世界的之一，以价格的苏黎世州为例，在苏黎世市区或风景区的房价更高约合2500～7000瑞士法郎，也就是合15000～40000人民币/m2，但郊区的住房要便宜一些(苏黎世市区很小)，约为1500～3000瑞士法郎，合9000～18000人民币/m2，一套100m2的住宅售价为15～20万瑞士法郎合90～120万人民币居多。
这里有几点需要说明，瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万，也就是说一套100m2的住宅相当于其3～6年的总收入，还可以享受零首付，50年按揭。但由于福利好，瑞士人没有买房的压力，因此租房的居多。多数人宁愿花更多的钱到个人消费上，反正出了情况可以找政府，不像中国人有巨大的买房压力，这并不是消费观念的差异。
相当于中国每月收入16000 买12000/m2, 100平米 120万的房。
或者月收入3000的，买4000/m2, 100平米，40万的房
或者月收入5000的，买6000/m2, 100平米，60万的房
六 美国
美国人的住房条件和中国的住房有很大的差别,绝大部分美国住宅是2-3层的楼房。相当于中国的独立住宅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫房以上房型占90%以上，大户型为主。且是装修房。
美国以每单元住宅来统计房价，而不是按每平米来计算。美国住宅多数集中在120-300平米左右，目前均面积约220平米。折算成和中国一致的每平米单价不足1100美元，和中国大城市市区装修房价位基本相当。
美国住宅没有公用面积，住宅内很多区域是不算入建筑面积的。一般走廊、地下室、小阁楼、院子都不在销售总价之内。室内层高低于5 英尺的部分不再计算。其墙体仍是建筑面积的一部分。
美国物产税每年相当于房价的1.1%左右。中国的购房虽没有物产税，但需一次性支付的税费约1.5%，且由于中国住宅只有70年的居住权，相当于年折旧率1.4%，而美国人纳税之后享有对住宅的的所有权。
相当于中国每月收入2000-3000 买1100/m2, 220平米 24万的房。
或者月收入5000的，买2200/m2, 220平米，48万的房
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
