山东去年实际供地全国第二 今明两年房源充足

生活日报  2011-02-03 18:04

[摘要] 为切实增加住房建设用地特别是保障性住房用地供应,稳定房地产市场预期、国土资源部2010年初组织各地首次编制指导性的城市住房用地供应计划，并于预计于4月上旬向社会公布。

为切实增加住房建设用地特别是保障性住房用地供应,稳定房地产市场预期、国土资源部2010年初组织各地首次编制指导性的城市住房用地供应计划，并于预计于4月上旬向社会公布。

近日，国土资源部将各省、自治区、直辖市上报的2010年住房用地供应计划执行情况进行了汇总分析。从山东省的情况来看，2010年住房用地实际供应12227.08公顷(183406.2亩)，在30个省区市中仅次于江苏省,列第二位。其中保障房用地、棚改用地和中小套型商品房用地“三类住房”用地达到9801.72公顷(147025.8亩),占到了总供应量的80%以上。

山东省2010年住房用地全年计划供应18165.0225公顷,实际供应12227.08公顷,完成数在30个省区市中仅次于江苏,列第二位。

从保障房用地、棚改用地和中小套型商品房用地“三类住房”用地实际供应情况看,2010年我省供应保障房用地796.01公顷,其中廉租房用地47.93公顷,经济适用房用地供应748.08公顷；棚改房用地供应194.24公顷,其中保障房供应39公顷,中小套型供应155.24公顷；中小套型商品房用地全年实际供应8811.47公顷,其中普通房供地8737.52公顷,限价房73.95公顷。“三类住房”供地总量为9801.72公顷,占到供应总量的80%以上。同时,根据汇总表的说明,用划拨土地建设的租赁住房,土地供应计划放入经济适用房供应计划中。

业内人士指出,我省2010年大量供应的土地,将在今年和明年形成大规模住房供应量,这对于改善房地产市场供求关系,稳定市场预期,从而稳定房价,将发挥基础性作用。

尤其是保障性住房用地供应的大幅增加,更能为平抑房价打下基础。再加上去年以来推行的一系列楼市调控政策的作用,2011年房价将以稳定为主,同时不排除部分热点区域和高房价地区房价出现下行的可能性。（来源：生活日报）

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