真正需要缴房产税的只有少数人 划分四类人群

新闻晨报  2011-01-30 08:21

[摘要] 大多数上海购房者不必担心房产税的问题。汉宇市场研究部副经理付伟表示，真正需要缴税的主要是四类人群：外来炒房客、非本地居民购置二套房（或者说“新上海人”）、资金避险的高端投资客、要买大户型的改善型客户。

大多数上海购房者不必担心房产税的问题。汉宇市场研究部副经理付伟表示，真正需要缴税的主要是四类人

群：外来炒房客、非本地居民购置二套房（或者说“新上海人”）、资金避险的高端投资客、要买大户型的改善型客户。前两种已经属于限购之列，没有资格买房，与房产税无关，并且经过两轮调控，已经不多见；后两种需要缴税，但是增加的每个月数百元成本相对于其高收入水平而言微乎其微，并且大多数情况下，买入者会把成本转移给下一个“接棒者”。

因此，今年的楼市走势很大程度上取决于新“国八条”的执行力度，而不是房产税。

相关新闻：

房产税放大调控效应 楼市投资黄金时代将终结

住建部称未说过"一线城市房产税或向上海看齐"

三部委:条件成熟时将会在范围征收房产税

[新华观察]房产税改革剑指日益拉大的贫富差距

重庆市市长黄奇帆：房产税收入全部用于公租房建设

三部门有关负责人就房产税改革试点答记者问

新华网：沪渝房产税开征，向楼市传递哪些信号？

沪渝房产税试点启动 三部委称条件成熟实施