威海住宅用地基准价上调 住宅基准地价增幅15％

威海晚报  2011-01-30 08:05

[摘要] 从2011年1月1日起，威海市区住宅、商业用地出让开始执行新的基准价格，其中住宅基准地价更新增幅平均在15％左右；城区范围内商业基准地价上调幅度在15％~20％之间，乡镇范围内商业基准地价上调幅度在8％~14％之间。这是记者日前从市国土资源管理部门了解到的。

从2011年1月1日起，威海市区住宅、商业用地出让开始执行新的基准价格，其中住宅基准地价更新增幅平

均在15％左右；城区范围内商业基准地价上调幅度在15％~20％之间，乡镇范围内商业基准地价上调幅度在8％~14％之间。这是记者日前从市国土资源管理部门了解到的。

按照国务院和国土资源部要求，基准地价成果使用3年须更新一次。据悉，目前我市住宅用地共分六个级别。调整后市区一级住宅用地的基准地价达到每平方米2040元，其他二级到六级地的基准价格分别为每平方米1440元、1080元、720元、550元、450元。

本轮调整的范围涉及环翠区、高区、经区和工业新区草庙子镇，通过对我市上一轮划分的土地级别应用效果和现实性评估，此次更新对土地级别的范围未做调整。此外，工业用地的基准地价也与上轮一致，未做调整。土地使用年期设定为国家法定出让年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。容积率分别设定为商业用地1.2、住宅用地1.2、工业用地0.6。

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