[摘要] 月19日,针对国家统计局17日发布的《2010年全国房地产市场运行情况》,中国统计信息网刊文表示,国务院4月份出台调控政策后,房地产市场投机性需求得到了一定程度的抑制,房地产市场调控取得了一定的效果。
1月19日,针对国家统计局17日发布的《2010年房地产市场运行情况》,中国统计信息网刊文表示,
该文章指出,从统计局发布的数据看,去年前四个月房价涨幅逐月扩大,4月份同比涨幅达12.8%,涨幅比1月份扩大3.3个百分点。而自4月17日,国务院发布了“国十条”措施控制房价过快上涨后,4月份以后房价同比增幅逐步回落,到12月,回落6.4个百分点。
文章称,房地产市场投机性需求得到了一定程度的抑制,房地产市场调控取得了一定的效果。新建商品住宅销售价格同比涨幅变动更为明显。4月份,新建商品住宅同比涨幅为17.3%,从5月份开始涨幅逐月回落,12月份的涨幅比4月份回落了8.8个百分点。
从环比数据看,去年前四个月,各月环比涨幅相对较高,月环比平均涨幅为1.18%。随着房地产市场调控效果的逐步显现,5月份环比涨幅大幅回落到0.2%;6月份,房价环比指数甚至为负,比上月下降0.1%;7、8两月房价保持相对稳定。
该文章分析,据统计局的数据显示,9月份,受刚性需求和“金九银十”销售旺季等多种因素的影响,房价再度出现了小幅上涨。故国务院9月29日再度出台调控措施,巩固房地产市场调控成果。此后从10月份开始,环比涨幅再次出现回落,后四个月均有所上涨,但与前四个月价格变动情况相比较,涨幅大幅收窄,后八个月月环比平均上涨幅度仅为0.18%。(来源:观点地产网)
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统计局发表署名文章称:今年房价调控任重道远
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