[摘要] 受楼市新政及进一步调控预期等因素的影响，我市城区市民集中处置手中的房产，导致二手房免税部分交易量大幅增长。来自市地税局的统计数据显示，11月份城区二手房交易免税部分为461套，环比增长96%，创今年新高。
受楼市新政及进一步调控预期等因素的影响，我市城区市民集中处置手中的房产，导致二手房免税部分交易量大幅增长。来自市地税局的统计数据显示，11月份城区二手房交易免税部分为461套，环比增长96%，创今年新高。
据统计，11月份城区房产交易量为1650套，同比减少1194套，减幅42%。其中，二手房成交量700套，同比减少409套，减幅37%。市地税局相关人员说，与去年同期国家出台的一系列鼓励住房消费的政策相比，今年国家先后出台了一系列楼市新政，在一定程度上影响了房产交易量。
“11月份还有一个突出特点是，享受税收优惠的二手房交易量大幅增加。”据介绍，享受税收优惠的二手房是指转让五年（含）以上住房免征营业税及附加，转让五年（含）以上个人惟一住房免征个人所得税。
据统计，11月份城区二手房交易免税部分为461套，同比增加252套，增长121%，环比增加226套，增长96%。相关人士分析说，出现这种现象主要是受国家楼市新政及进一步调控预期的影响，市民集中处置手中的房产，导致二手房免税部分交易量大幅增长。
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