今年计划建设各类保障性住房580万套,各地采用了多种方式保证土地和资金供应,确保完成建设任务。
山东青岛的冷风云刚刚搬进政府出资修建的廉租房,房子不仅比以前租住的地下室明亮宽敞,地理位置也不错,远远地还能看到大海。这样的房子,每个月房租才四十多块钱。
记者:“和很多城市主要是集
中建设保障房不同,青岛市主要采用了配建的方式,大部分商品房小区都按比例配建了保障房项目,正因为如此,保障房可以说是遍布整个青岛市。”
青岛市住房保障中心副主任刘巍琪:“很多都是交通比较便利的地方,这样可以保证市民就近选房。”
为了优先足量储备保障房用地,广州市建立了独立的保障房土地储备中心,今年的保障房储备地增长了两倍多。
资金方面,中央用于保障房建设的692亿专项资金已经全部下达,而各地也在采取多种措施筹措资金,天津成立了保障性住房投融资公司,政府以拆迁地块土地使用权作抵押获取资金注入保障房建设。江苏搭建融资平台,吸引社会资金,解决保障房建设资金。而北京市今年也在积极打造投融资平台的建立。
北京市住房和城乡建设委员会主任隋振江:“比如说债券,房地产债券,现在我们也做了几个试点方案,下一步和金融部门研究发这个房地产债。”
按照这个方案,北京将以政府持有的廉租房、公租房资产和房租委托设立房地产信托,在银行间债券市场发行受益券的方式进行融资,融资规模能达到40-50亿元。
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