[摘要] 1-10月，全市完成房地产开发投资2402.9亿元，比上年同期增长21.2%。其中，住宅完成投资1181.5亿元，增长79.6%；写字楼完成投资218.4亿元，增长77.4%；商业及服务业等经营性用房完成投资229.1亿元，增长49.6%。
一、房地产开发投资完成情况
1-10月，全市完成房地产开发投资2402.9亿元，比上年同期增长21.2%。其中，住宅完成投资1181.5亿元，增长79.6%；写字楼完成投资218.4亿元，增长77.4%；商业及服务业等经营性用房完成投资229.1亿元，增长49.6%。
房地产开发投资中，土地购置费用为1026.3亿元，增长1.5倍，占全市房地产投资比重为42.7%。
二、房地产市场供给情况
10月末，全市商品房施工面积为9185万平方米，比上年同期增长2.7%。其中，住宅施工面积为5449.6万平方米，增长7.4%；写字楼为994.2万平方米，下降3.3%；商业及服务业等经营性用房为1135.9万平方米，下降9.1%。
1-10月，全市商品房新开工面积为2049.4万平方米，比上年同期增长50.9%。其中，住宅新开工面积为1438万平方米，增长69.7%；写字楼为140.7万平方米，下降13.1%；商业及服务业等经营性用房为158万平方米，增长52.2%。
1-10月，全市商品房竣工面积为1465.6万平方米，比上年同期增长5.4%。其中，住宅竣工面积为930.6万平方米，增长2.7%；写字楼为127.7万平方米，下降10.1%；商业及服务业等经营性用房为193.7万平方米，增长42.6%。
三、房地产市场销售情况
1-10月，全市新建商品房销售面积为1169.7万平方米，比上年同期下降33.4%。其中，住宅销售面积为847.8万平方米，下降40.8%；写字楼为155.4万平方米，下降11.4%；商业及服务业等经营性用房为109.5万平方米，增长5.4%。
四、房地产市场销售价格情况
10月份，全市房屋销售价格同比上涨11.1%，涨幅比9月回落0.3个百分点，同比涨幅连续6个月回落；环比价格微升0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
与上年10月份相比，全市新建住宅销售价格上涨17.5%，涨幅比上月回落0.7个百分点。其中，纯商品住宅上涨19.3%，比上月回落0.7个百分点；经济适用房和限价房上涨2.5%，比上月回落0.6个百分点。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类销售价格上涨23.2%，比上月回落0.8个百分点；公寓、别墅类上涨8.8%，比上月回落0.5个百分点；其他住宅类上涨18.2%，比上月回落0.7个百分点。全市二手住宅交易价格同比上涨5%，比上月扩大0.2个百分点。
与上月相比，新建住宅价格与上月持平。其中，纯商品住宅上涨0.1%，涨幅与上月持平，经济适用房和限价房价格连续两个月持平。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类和公寓、别墅类均上涨0.1%，其他住宅类与上月持平。全市二手住宅价格上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
五、房地产开发企业项目资金到位情况
1-10月，房地产开发项目本年到位资金4601.6亿元，比上年同期增长1.3%。其中，金融贷款为1268亿元，同比下降32.8%；自筹资金为1416.8亿元，增长1.1倍；定金及预收款为1167.1亿元，下降4%。
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