[摘要] 在经历连续几个月的调控之后，楼市传统的“金九银十”还会不会有，这是一个问题。2010年，威海楼市在憋了大半年之后，会不会在九、十月来个大爆发？这也是目前谁都说不清楚的。搜房网特制作“2010威海楼市‘金九银十’”系列策划，记录2010绿色人居城市——威海楼市金九银十中发生的点点滴滴。
在经历连续几个月的调控之后，楼市传统的“金九银十”还会不会有，这是一个问题。2010年，威海楼市在憋了大半年之后，会不会在九、十月来个大爆发？这也是目前谁都说不清楚的。搜房网特制作“2010威海楼市‘金九银十’”系列策划，记录2010绿色人居城市——威海楼市金九银十中发生的点点滴滴。
【搜房网】一年一度的金九银十又到了，但是今年和往年不一样的是，前几个月国家出台一些政策调控楼市，您认为在这些背景下，今年的金九银十会和往年有什么不同呢？
【唐总监】金九银十只是在大多数城市的一个购房旺季，但是在威海我认为不存在这个说法，最起码不能说是金九银十，威海的购房旺季时跟着旅游旺季的到来而到来的，具体来说是从五月份就应该开始了，一直持续到十月份，九月份十月份并不是威海楼市最黄金的时候，我觉得六月份、七月份、八月份才应该是威海的购房旺季。本来今年3月份开始，威海楼市的势头是很好的，延续了去年上涨的趋势，还会再往上涨。但是四月份新政出台，一下子把房地产市场的节奏打乱了，和前期比较，从四月份开始，成交量一下子夭折了，但是从六月份开始，威海楼市又开始回暖了。威海对新政的适应和调整还是满蛮快的，今年九月份十月份有可能真正能达到楼市成交的高峰，今年可能才会真正出现性的金九银十。签约是有滞后性的，可能往年九月份、十月份是威海签约高峰期，但是销售、认购的高峰期应该是再往前推算一点。
【搜房网】九月份、十月份的长假会给威海带来很多游客，这些游客都是威海楼盘的潜在客户，旅游对威海房地产开发都有哪些影响呢？
【唐总监】本身项目赶在九月份开盘就是想抓住长假游客较多的机会，我们也看好这个时间段，赶得非常辛苦，的确是想抢在威海高峰期开盘，今年威海最后一个旅游旺季就是十月份了，而且今年的假期很特别啊，短途旅行非常好。
【搜房网】项目有针对金九银十的优惠或者会举办一些活动吗？
【唐总监】没有专门的折扣优惠，但是我们利用这个时间段开盘，肯定是最优惠的，我们还是秉承着低开高走的方式。
【搜房网】您认为，威海金九银十结束之后，威海楼市会有一个怎样的走向呢？
【唐总监】估计这个要看明年了，我觉得这并不是我一个人的看法，全威海的人都可能会这么认为，过了十月份基本回转淡了，会把精力放在签约和后期的服务上了。
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